你好，根據宅基地的有關管理辦法，農村裡的宅基地及農房是可以像承包地一樣進行交換的，更準確的說法是“宅基地使用權的置換”。

目前宅基地置換形式上主要有兩種：

一種是同一村子內部村民之間的宅基地置換；另一種是出於村子規劃，政府統一建房然後和農民進行宅基地及地上房屋的置換。

下面我們一起來具體瞭解下。

這種情況通常是為了方便置換雙方的日常農業生產以及生活來進行的，通常需要去村委會備案登記，並且重新辦理雙方宅基地和農房的過戶手續。

注意，過戶手續時必須要辦的，不然在宅基地確權中，是會按照原來的宅基地證和房產證來確權，這樣一來，你們在置換後的宅基地和農房上的其他投入就只能私自去協商，糾紛就容易產生了。

現在美麗鄉村建設、城鎮化建設或者其他專案需要，政府會有徵地需要，只是有的地方會採取宅基地置換的形式來進行補償，即先找塊地給村民建好房子（或統一建房），然後和村民交換原來的房子和宅基地。

農村裡面的宅基地可以交換嗎？

其實國家明確規定了宅基地是能夠進行買賣的，但是可以在機器內轉讓交換，這些都是可以的。

不過首先我們得對這些宅基地擁有合法的權利。這個時候我們就可以進行這些宅基地交換，或者轉讓都可以，不過這個轉讓的話必須是在村集體內，成員才可以交換。

因為我們之間註定了，對於轉讓而言，是不能夠轉讓給村集體以外的人的，如果這樣的話，就是違反了法律，法律上是不允許認可的。

有很多農村裡面都有的土地呢，有的人是有宅基地，有的人沒有，但是有的人擁有多處宅基地，這個時候呢，我們是可以要求和別人協商，然後轉讓一個宅基地給你。

不過這樣的話有還得根據，每個地方的習俗不一樣，因為每個地方的習俗不一樣，來說我們就會，知道，每個地方轉讓的方法可能不一樣。

但是宅基地轉讓的話，必須得經過這個土地局，國土局來對宅基地擁有者的戶名來更換。

所以這一步就是自五班，重要的一步就是在法律上，轉換，或者是轉讓之後交換過後，這個宅基地正式生效的，就是透過這個國土局裡面簽發的宅基地證件，這些才能夠真的生效。

宅基地的位置能否換的問題：是可行的，但在不佔用作土和防礙公共設施的情況下，經本集體經濟組織三分之二以上成員同意，申請有關部門審批即可為荷！

房子建在宅基地上，房子也是固定財產啊，想換宅基地位置，房子可不能拎起來換地方的！宅基地的位置是村委會按著村裡實際情況和建房統一規劃指定的，房子建成後是不可能換地方的。大家都想要哪裡就換哪裡的話還不亂套啊！村裡規定也要遵守的，何況宅基地使用證和房產證上是有位置座標四至的。

有一種情況，同村兩家條件相同的話，可以互換房，透過村委會和土管部門辦理過戶手續。

你們當地具體情況如何，可以向村委會打聽打聽。

目前，法律法規沒有對此作出明確的規定，既沒有禁止的規定，也沒有許可的規定。但是，中國法律法規政策明確允許宅基地在本集體內部轉讓。而且，在實際的生活中，宅基地互換的情況時有發生，為社會和政府所認可。因此，宅基地可以交換。

但是，宅基地交換跟宅基地流轉一樣，有很多限制性條件不能突破：一是範圍受限，只能在本集體內部互換；二是必須堅持自願的原則，也就是意思表示要自由，不能強制交換；三是應該履行一定的批准程式，到登記機構進行宅基地使用權變更登記。