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如題我家廚房煙道附近漏水,廚房的公共下水管管壁表面也有水順著下來,量不大,主要的是下水管和煙道離得挺遠的一個在廚房的最左邊一個最右邊,我們這3月十八號停的暖氣,我是十八號發現的漏水,但是肯定漏了幾天後我才發現的,我找了物業和我們樓上的住戶,樓上我沒看見哪裡異常,但是21號我說讓樓上吧自來水停了看看,後來就不漏了,但是樓上的22號我倆通電話他說他沒停,但是不漏了,不知道怎麼回事,我問物業的問是不是他家地暖管物業維修師傅說肯定不是地暖,讓我別找了,不漏就不漏了,有些事也說不清,也道不明,不漏了就行了,對了,我家樓上的和物業維修師傅認識
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回覆列表
  • 1 # 角度363

    據情況推斷,你 家的廚房地面未做防水處理,出現這種情況有如 下的原因: 1、地面暗埋 的水管出現滲漏,對此可以透過對 水管做打壓測試來檢查; 2、如果水錶在室內,在排除第1中是自己暗埋 水管出現問題的情況下,那麼可能是從戶外到室內 的水錶之間的

  • 2 # 婁思寧說裝修

    從圖片看,已經漏了不止幾天了,因為屋頂已經有了綠苔,所以漏的時間比較久了,目前正在收縮而已。

    按說暖氣有沒有和漏水沒有直接關係,所以這個因素可以忽略不計。

    而煙道是最薄弱環節,因為建築時候煙道和現澆板不是一體的,而別處都是一體的,而當樓上廚房有明水,那麼煙道附近漏水就更正常不過了。

    根據題主的訴求,去了樓上沒有異常,也符合我碩的邏輯,因為樓上的廚房明水止住以後,地面牆面都是瓷磚,肯定沒有異常。

    所以最大的問題就是樓上溢水了,只是你發現的時間才去樓上問,因為水有扣板接著,不會馬上漏下來。

    按照題主說的主水管有水留下來不多,這個據我推測可能是有冷凝水,畢竟整個吊頂裡面只有下水管溫度最低,這個可以透過表面水漬有沒有油汙賴判斷,如果表面水漬非常感覺,那就是泠凝水無疑。

    還有一種可能就是你家廚房主下水漏水,輕度漏水根據季節變化而漏水點有變化造成的,這個還需要題主長時間判斷才能有結果。

    那麼根據題主的最後一句話就是樓上的和物業認識,這就更不足為奇了,所以但願是樓上說謊了。

  • 3 # 一善L

    第一:首先批評該小區的“物業服務公司”這種不負責任的態度與做法。雖然業主家廚房上方滲水是由樓上住戶的關鍵,與物業服務公司無關,但你們有義務為業主服務,服務內容可以收費,但你們得解決問題,這種態度給“物業服務”行業抹黑,網上罵的就是這種態度。希望你們能看到我這個批評,同時,好好的調整如何為業主排憂解難,無非就是兩種:一種是免費的,一種是收費的。絕不是坐視不理湊合過日子。

    第二:廚房在裝修時不用做什麼防水,這個是錯誤的,屋內除了廁所其他區域不用做防水。如果想做也是沒什麼不可以的,一般廚房不需要地面長期浸水,只需要下水即可,因此不用做防水。

    第三:透過你的描述以及有限的圖片進行判斷,該問題應該是有三種情況造成的,如下:

    第一種:樓上住戶廚房水管有可能有地埋管兒,而埋管的連線處滲水,或者管線有滲水點,從而導致水泥板經過一段滲水飽和後,溢位樓板至你頂部。此類問題,可透過空氣打壓測試管線是否有漏點,如果打壓後確認有,那麼,需要樓上業主配合,將地面破拆找到漏水點進行修復。

    第二種:樓上下水地漏問題,樓板中地漏部分因下水管兒有問題,在住戶使用中下水長期侵泡樓板下水孔“內壁”水泥部分,導致水泥慢慢吸水,直到飽和狀態後,向四周及樓下滲透。此類情況判斷一般可在樓下透過廚房頂部檢視,如果你家廚房頂部滲水部位是樓上的下水管兒,那麼基本可以認定是此類問題,只需要樓上將下水管安裝好即可。

    第三種:因廚房在設計中不需要做防水,樓上廚房內發生過小規模跑水情況,因此樓板水泥稀釋水後形成的滲水。此類問題樓上跑水問題解決後,即可制止滲水,但水已經滲到樓下,說明水泥層水量部分飽和,待陰乾後這個問題自然就不存在了,樓下只需要恢復頂部。

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