首先要說明，土地有償退出不是全國已經實行了 ，只是在部分地方在試點。

土地有償退出對那些已經落戶城市不想種田的人、對那些農村年紀大無力種田的人以及有技術有能力想進城發展的人來說，退出土地獲得資金也是一個選擇方向。那退出土地能夠有多少錢呢？

目前有償退出只是在試點，全國並沒有一個準確的最低標準。不過，從目前15個有償退出試點區域來看，宅基地每畝退出價格有很大的差距。上海退出價格高達一百來萬一畝，而湖北沙洋縣只有2.58萬一畝，差距之大讓人難以想象。看得出來，宅基地退出價格跟當地地理位置以及經濟情況有很大關係。

而耕地的有償退出據查在2017年約合到4萬元一畝。不過每個地方退出價格與土地質量、土地位置有著極大關係。退出價格基本可以參照當地的土地流轉價格，年限按照30年計算。

不過，現在土地退出不是說想退就可以退的。首先，必須要在試點區域，另外土地退出遵循自願原則，但不能毫無底線的就退出，國家必須確定你在退出土地後生活穩定才會同意。

所以，對於土地有償退出大家不要過於著急，當全國鋪開後肯定會有進一步的訊息通告。

“民以食為天”，土地是農民安身立命的根本。沒有了土地，也斷了基本的生活保障。

農村的土地大都是以家庭為單位的承包制用地，承包方有經營權，使用權和流轉權。現在以家庭為單位的承包戶，依靠土地生產獲得收益微乎其微，甚至倒掛。再加上家庭婚嫁上學戶口遷出，戶主年紀漸漲等等原因，就有了有償退還土地的想法。

戶口遷出，土地承包合法等都可以自願申請土地有償退還。那問題來了，退還土地多少錢一畝呢？

由國家大的政策做導向，部分省市開展了土地流轉的試點。各省市的經濟發展水平，土地的性質（耕地，荒地，山地等），土地的年限等不同也決定了土地流轉價格不相同。

如果以2016年上海的土地流轉價格3240元/畝/年，（2018年確權結束，土地承包延長30年，一畝地還有差不多40年承包期），一畝地流轉總收入差不多就13萬，流轉年限越長，價格肯定越高。

流轉價格最低的江西，一畝地流轉總收入差不多2萬。

如果土地不有償退還，還能享受更多的惠農政策和補貼，還有村集體的收益分紅等。

個人建議土地暫時不要有償退還，有了土地，就有了“底氣”。每個人心裡都有一筆賬，自己權衡把控。

關注【三農視知】，解答農村土地承包、房屋拆遷、新農村建設問題。

農村土地不想種了，退出每畝補償多少錢？

為保證農村土地高效利用，推動農業規模化生產，從2015年開始，先後在全國58個地區試點了農村土地承包經營權有償退出，承包地有償退出是在堅持農民自願的條件下進行的。

目前承包地有償退出僅在這58個地區開展，還未在全國普遍開展，因此當前想退出土地的農民還得看是不是在這些地區。

土地有償退出補償標準

目前還沒有統一的補償標準，根據《土地承包經營權有償退出試點辦法》，各地根據實際的經濟情況、土地質量等，規定不同的補償標準，就整體看，土地有償退出補償在每畝20000-50000元之間。

農民退出承包地滿足條件

農村土地有償退出的配套政策還不完善，農民如果退出承包地，今後農民靠什麼生活？對農民而言，自己不想種地就退出承包地，這並不容易，必須具備以下條件才能退出承包地：

1。有穩定的職業，收入穩定

2。退出承包地不影響今後生計

3。有安定的住處

從上面看，目前只有58個試點地區農村，且在城裡有房有工作的農民，才能申請有償退出承包地。

農村土地有償退出程式

1。向村集體提交土地有償退出申請材料

2。村集體進行資格稽核

3。村集體同意承包地有償退出，簽訂土地退出補償協議

從農村發展形式看，今後農村人居環境將有質的提升，農村土地將更值錢，新農村、現代農業等新事物將在農村實現，屆時或許農村呈現出現代版田園風光。

那些想退出承包地的農民要謹慎考慮，一旦退出了要在想承包就困難了！

目前我家鄉土地沒有落實確權，沒拿到確權證，因田地少，不想種就不用租金，讓同村的人耕種或租給人種百香果。每年每畝有二三百元收入租金。並沒有人願意退出，實不清楚多少錢一畝。

土地本來就是國家的，你擁有的只是使用權。

以前，還有土地使用費這麼一說，現在都沒有了。

從古至今，都沒有改變。古代要交皇糧，20年前要交公糧，都是你使用國家土地的費用。

2004年，國家出臺了政策，農民可以獲得種植獎勵。

2005年，取消了公糧，土地免費給農民使用。

所以，你把土地使用權上交，沒有錢。

國家把地給你種，然後你不種了還給國家，你還想要國家給你錢，想多了吧。

另外，現在國家有種植獎勵政策，對於一些只拿獎勵，而地不種的人，好像是要罰款的。

以前的土地是農民的鐵飯碗，沒有土地就沒有飯吃。現在是種地根本就賺不到錢。而且現在越來越多的人去城裡打工，還有一部分在城裡定居。農村的土地大都荒廢在那裡，資源浪費很大。

國家對這一切都看在眼裡，為了更好的利用資源。目前已經提出了有償退出土地的政策，並且在多個地方已經開始試點，據悉每畝最高補償10萬元。不過根據目前多個地方試點結果來看，補償價達不到10萬元，普遍在5萬元左右。

有人想了，既然補償這麼高我家還有那麼多土地，我要發財了。其實不然，國家對於有償退出的土地是有相應要求的。

1、有償退出的首要原則就是自願。只要有不自願的因素在裡面，都是不可以退出土地的。

2、需要退出的土地必須是確權過的，並且有承包經營權檔案，土地歸屬不清晰有爭議的，將不可以辦理有償退出。

3、有償退出的物件是在城市有固定住所和工作，不需要土地的人群。並不是說誰都可以有償退出的，指望土地退出發財的人是別想有這個資格的。

不過我認為千萬別為了幾萬塊錢就把土地退出了，畢竟土地就是錢。現在農村發展迅速，以後得農村將會越來越好，土地也會越來越值錢。不過這種事情仁者見仁智者見智，隨意吧！自己覺得怎麼樣，就可以了。

土地不想種了退出，目前全國處於試點階段，我所在的地區也沒有正規退出方式，我們會進行一些其它方式的變通，來幫助不想種地的農民得到他想要的經濟價值。

方式一、土地超長時間的流轉。

目前二輪承包到期是2028年，國家規定二輪承包地到期後可以在延續承包30年，如果你想退出你的土地，可以找一個想要租用你土地的人一次性簽訂40年的合同，要求一次性付款，和賣地的價格差不多，我們這邊一畝按照這樣籤，一畝可以賣3萬塊錢。

方式二、流轉給村集體讓村集體統一安排。

有部分農村，村集體有一部分資金可以把土地流轉給村集體讓村集體統一進行土地的流轉和規劃，而且村集體一般不會拖欠農民的土地流轉費用屬於比較經濟的行為，如果你比較缺錢，可以和村集體協商一次性付多年的地租也可以解決燃眉之急。

方式三、讓其他村民種植，用糧食抵租金。

有的地區地比較多，且沒有人進行流轉，村集體也不收，但是你也沒有時間去種植。你可以和周邊種植的農民協商讓他免費使用你的地，種出的糧食給你一部分。這個也是不得已的辦法，總比土地荒蕪了強。

方式四、等待國家明確政策。

現在只有國家部分地區開始有償土地退出政策，不同地區差異較大，每畝3萬元到5萬元左右，也可以等到你所在的地區有明確國家政策後再進行退出，那樣風險最低。

這個問題我沒法給你具體答案啊，得看你和你們當地的村委會協商能夠給到你多少補償款。

首先承包地退出這一政策並非每個地方都有，至少目前是還在試點的，而且試點的地區比較少，能夠借鑑的例子也不多。

像四川省龍門村是分永久退出和長期退出兩種退出方式來進行補償的，前者每畝1000元,連續補償30年，後者每畝補償850元，連續補償14年。

而貴州省紅坪村的試點中則在召開村民代表大會之後決定根據土地的利用價值來補償，但最低不能低於1.6萬元/畝。該村一村民就拿到了3.18萬/畝的補償價格。

另外，你不想種地，其實流轉給種植大戶或者合作社也是可行的，不僅有人打理土地，你還能當“包租婆”，不過如何選擇還是看你自己的打算吧。

現在土地退回有償補助確實在實行，不過目前只在全國58個實驗區開展實行，試看效果，後續將逐漸擴大！

第一批全國24個實驗區:

北京市大興區，

唐山市玉田區，

山西省朔州市

長春市九臺區，

齊齊哈爾市克山縣，

上海閔行區，

蘇州市，

溫州市，

宿州市，

福建三明市沙縣，

南昌市南昌縣，

棗莊市，

河南新鄉市，

武漢市，

懷化市沅陵縣，

廣東雲浮市，

廣西百色市田東縣，

貴州畢節市，

雲南省紅河尼族彝族自治州開遠市，

拉薩曲水縣，

延安吳起縣，

石嘴山市平羅縣，

大連甘井子區，

安徽龍亢農場，

第二批34個:

北京通州區，

天津寶坻區，

邯鄲市曲周縣，

晉中市祁縣，

呼倫貝爾市阿榮旗，

鄂爾多斯市達拉特旗，

遼寧鞍山海城市，

南京市，

常州武進區，

淮安洪澤縣，

嘉興海鹽縣，

金華義烏市，

紹興市柯橋區，

六安金寨縣，

滁州定遠縣，

寧德市屏南縣，

泉州市永春縣，

泰安市東平縣，

信陽市，

宜昌秭歸縣，

瀏陽市，

廣東清遠市，

廣西玉林市，

重慶永州區，

重慶梁平縣，

成都市，

內江市市中區，

巴中市巴中區，

眉山市彭山區，

遵義市湄潭縣，

西安市高陵縣，

甘肅金昌市金川區，

甘肅天水市甘谷縣，

青島市黃島區！

想要土地退出補償，首先看看上面58個名單是不是包含你所在的地方！

土地退出分為長期退出和永久退出，長期退出是指土地在承辦年限內退出，按照剩餘年數退錢，等土地使用權年限到期後下一輪還有土地使用權，這種補償是按照地區規定的，具體金額看具體地方規定，

土地永久性退出就是退出承包地許可權（一次性永久退出土地使用權），哪怕下一輪在分地也不會給你分了，補償金額看地方具體規定，有的地方是一次性10萬/畝補償，

土地不想種了，退回能給多少錢一畝？我有深深的體會，有些人非常無奈，有各種各樣的原因選擇退出土地。可是，好事多磨，如果你在以下地區，可能實行了吧。如果沒有在那些地區，只有等待。我和你一樣在等待，我是土地被地臨經常侵佔，不願再生氣，所以打算退出。如果你在以下地區，就諮詢一下吧：

京市大興區，

唐山市玉田區，

山西省朔州市

長春市九臺區，

齊齊哈爾市克山縣，

上海閔行區，

蘇州市，

溫州市，

宿州市，

福建三明市沙縣，

南昌市南昌縣，

棗莊市，

河南新鄉市，

武漢市，

懷化市沅陵縣，

廣東雲浮市，

廣西百色市田東縣，

貴州畢節市，

雲南省紅河尼族彝族自治州開遠市，

拉薩曲水縣，

延安吳起縣，

石嘴山市平羅縣，

大連甘井子區，

安徽龍亢農場，

第二批34個:

北京通州區，

天津寶坻區，

邯鄲市曲周縣，

晉中市祁縣，

呼倫貝爾市阿榮旗，

鄂爾多斯市達拉特旗，

遼寧鞍山海城市，

南京市，

常州武進區，

淮安洪澤縣，

嘉興海鹽縣，

金華義烏市，

紹興市柯橋區，

六安金寨縣，

滁州定遠縣，

寧德市屏南縣，

泉州市永春縣，

泰安市東平縣，

信陽市，

宜昌秭歸縣，

瀏陽市，

廣東清遠市，

廣西玉林市，

重慶永州區，

重慶梁平縣，

成都市，

內江市市中區，

巴中市巴中區，

眉山市彭山區，

遵義市湄潭縣，

西安市高陵縣，

甘肅金昌市金川區，

甘肅天水市甘谷縣，

青島市黃島區！

願你心想事成，也願我也逃離傷痕累累之地。

土地不想種了退回能多少錢一畝？

農村的土地，是農村農民集體所有，農民是透過無任何抵押取得的承包權，是農民均等享有的一種權利，不存在“交易”關係。如果農民個人不願意經營，可以退回發包方，也可以轉讓。

《農村土地承包法》第二十九條規定：承包期內，承包方可以自願將承包地交回發包方。承包方，自願交回承包地的，應當提前半年以書面形式通知發包方。承包方在承包期內交回承包地的，在承包期內不得再要求承包土地。

農民土地承包經營權是一種支配權，具有排除任何組織和個人干涉的效力，是一種物權，承包方可以自己行使，可以依法流轉，也可以放棄。

這就是說農民承包的土地，具有經營自主權，農民可以自己經營，也可以放棄，但不存在有價收回的問題。農村的土地是集體所有制性質，農民個人沒有買賣的權利，自願放棄經營權，與國家依法徵用是兩個性質。農村的土地分配給農民，是為了讓農民用土地養活自己，如果農民不依賴土地養活自己，就可以放棄。而國家徵用土地，首先要考慮的就是農民的後續生計，農民土地被徵用後，農民的生活就會失去來源，所以要給農民相應補償。

農民承包的土地，無論採取什麼方式經營，土地的承包關係不會改變，土地將是農民“根”，守好自己的土地，就是守住了生活的基本底線。

中國城市發展迅猛，城鄉差距逐漸被拉大。很多農民尤其是年輕的一代農民，他們來到大城市打工的收入遠比守著自家一畝三分地的收入高得多。因此在很大程度上，家中的耕地更是成了他們在城市打工安穩掙Q的牽絆。於是很多情況下為了不耽誤打工掙Q，他們寧願讓家裡的土地撂荒下來。但是作為農民，即便種地再不掙Q，撂荒土地也是種浪費，於心不忍吶，再加上近些年國家對農村土地撂荒也有了相應的處罰措施。針對這一現狀，國家在一些農村地區也開始了農村土地有償退出的試點工作。這些有償退出的土地會被轉手給願意種地的人的手裡，這樣就實現了閒置土地的盤活利用。那麼也有不少農民朋友有和題主同樣的疑問：土地不想種了，退回一畝地能給多少Q？那麼就關於土地有償退出，下面就說一下我瞭解到的一些資訊。

我們先來了解一下農村土地有償退出的兩種主要形式：長期退出和永久退出。

長期退出土地和土地流轉有些相似，只是流轉期更長，也就是將土地剩餘承包期的經營權流轉、轉讓給別人。

永久退出就是永久放棄農村土地的承包經營權，將土地有償退還給村集體，然後由村集體統一再次有償發包給一些種田大戶、合作社等。

目前在全國範圍內土地有償退出還沒有完全實施，只是在一些農村進行試點，比如山東、貴州、四川、湖北、湖南、寧夏和內蒙等省市的部分地區開始了試點。這些試點的土地退出機制和有償退出補償標準也都沒有一個統一的標準。例如在四川一些農村，永久退出土地的每畝每年補償金額為一千元，補償期限是三十年，合計約一畝地三萬元。當然也有一次性補償到底的，也就是一次性支付退地的費用，以後土地就和你沒關係了。長期退出補償標準低一些，每畝每年為八百五，補償期限為十四年，合計約一畝地一萬二千元。

每個地方會根據退出土地的實際情況，如土地性質制定出不同的補償標準。一般都集中在每畝兩三萬元、四五萬元、八九萬元幾個補償區間。當然一些發展較好，離城市較近的土地補償會更高一些。具體的補償標準，每個地方都會有當地的補償政策標準。

比如貴州湄潭，出臺的土地有償退出政策設定保底補償價是1.6萬元，這個只是補償的下限，具體補償價格會對土地進行綜合評估後給出合適的補償單價。江蘇金湖對有償退出的土地採取一次性補償的政策。每畝補償標準為2.7萬元。

但是並不是農戶所有的土地都符合有償退出條件的，對這些計劃有償退出的土地需要滿足三個條件：

1.不能以任何形式逼迫承包戶放棄土地承包權利，有償退出必須建立在農戶自願的基礎上。

2.承包戶對計劃退出的土地有絕對的承包權，土地沒有任何糾紛。

3.農戶土地退出後要有一定的生活保障，避免退出土地後基本生活受到影響。

對於自家的土地選擇退出還是保留，我們該如何抉擇呢？

其實土地有償退出包含了兩大部分，即農村宅基地和農村耕地。對於那些長期在城市工作的農民朋友們，如果工作收入穩定，甚至在城市已經紮根生活，基本生活有保障的前提下，可以考慮永久退出土地，這樣一則可以避免土地閒置造成浪費，二則城市工作沒有牽絆，可以安心工作。

至於宅基地要不要退出，這要看對農村老家的使用情況了，如果不打算再回老家，且老家老宅常年荒置，可以考慮退出宅基地。

但是土地是作為農民的立命之本，失去土地，甚至是農村宅基地，將等於失去了作為農民的最後的退路，這個一定要三思而行。我認為耕地可以退出，畢竟土地向少數人手裡集中是未來農業發展的趨勢，不管到哪年，土地不管以哪種形式最終還是要流向少數人手裡的。但是宅基地就不一樣了，這是我們最後的依靠和退路，哪天在城裡混不下去了，至少農村老家還有個安身之處。

當然對於農村耕地還猶豫不決的，現階段又沒精力繼續種地，可以考慮將土地全部或部分流轉出去，期限可以是三年、五年也可以更長一些十年、二十年都可以，這個要看自己的意願和實際情況了，而流轉期限可以在雙方簽訂的合同上約定下來。

你好像是穿越了時空，要不然就是喝酒喝迷糊了，你說這話忒不靠譜。

我首先要告訴你的是：農村的承包土地沒有退回機制。也就是說農村的土地只向集體組織中的農村人進行發包，不接受集體組織中的人再退回，但是你不想種可以轉讓給其他人，轉讓中可以約定每年付給你多少轉讓錢。

這樣的例子在當下太多啦，有很多承包了土地的農村人在改革開放中，進城經商辦企業，在城市裡落了戶口成了成里人，家裡承包的土地沒有時間經營，就是採取轉讓的形式，2005年前，土地交農業稅和提留款（每畝地由十幾元增加到二百多元）轉種人只負責這些費用和平時的其它一些攤派。土地費用減免後，互相約定付一些錢。

特別是現在，農村的承包土地已經確權，2057年之前不準改變承包關係，

中國農村改革中的土地承包制度，是一個奇葩的單軌制度，也就是農村人只能有償承包，不能有償退出。但可以棄荒和無償有償轉讓。

土地不想種了退回能給多少錢一畝？至少我們家鄉還沒有這政策，土地大多數是流轉出去，每畝六，七百元，一年春天放款，農民也小有收入，一次退回土地補償，只是聽說，本地並沒實施，不原種地流轉也挺好，細水長流，年年得錢，也沒什麼後顧之憂，如果實在有困難可跟合作社協商，提前支付幾年流轉費，簽訂合同，也是可以的，不過得按現在的承包價格，以後漲落都沒怨言，根椐自身情況定吧！

土地不想種了想退回村裡，時期還沒成熟，現階段不宜退回。

現階段退回土地多少一畝，也沒有一個統一的標準。現在自己不想種了，最好的方法還是流轉給他人，或者是轉租給同村人,等到時期成熟後再退回。

土地不想種了，退回給集體，我們這裡還有沒有補償的政策，所以沒有農民往回退耕地的。如果你不想種地了，退給村民委員會是一分錢也不給的。

所以有一些農民出去打工就把自己的土地靠給自己的親朋好友種了，有些難管理的土地只能是荒著了。

您這個問題問的根本就不對土地屬於國家的它又不是私人的對不對要麼離土地就算你現在不您這個問題問的根本就，不對土地屬於國家的，他又不是私人的對不對？那麼你土地就算你現在不種地了，他國家它也會有綜合支補，有各種各樣的補貼給你，但是根據每個省份不同的情況，每個省份的農業補款它是不一樣的。

農村土地有償退出分為兩種，一是長期退出，二是永久退出；這是2022年由政府出臺的農村土地新政策，基本上是針對近年來越來越多的農民朋友，選擇了進城工作、生活，在城市買房甚至落戶定居，因此出現了土地荒廢的嚴重問題而制定的新政，也是保護進城農民利益的重要措施。

你只因不想種地的理由退出自己的承包地，好像不在其中，如果你因年齡或健康的原因種不了，或者不想種地，你可以依據《土地管理法》和相關政策的規定，在自願、依法、有償的原則下，把自己的承包地經營權流轉或出租給種植大戶，這樣既可收取流轉費，又不會喪失土地承包權，可謂一舉兩得。

至於每畝一年的流轉費多少合適，這於你所在地域和土地質量而定，最好參照周圍其他農戶的流轉價位，受中國地裡、地貌、氣候、地質等複雜情況的影響，無弄是退出還是流轉沒有全國統一的價格。

土地所有權在集體，耕種權在個人，並擔耕地經營者農田基本建設興修水利等義務。不想種了退回去分文沒有。如你的承包地Sunny水路土質等自然條件好，有人接手轉讓，當面協商還得點轉讓費。

好果你是農民分有土地，不想種了，分文不退，象廠長的工人自己辭職了，工廠不會給退一分線，如果退土地給退錢，敢說城裡的人原先辭職的馬上反。