履約保函：由擔保人為施工方（申請人）向業主（受益人）提供的，保證施工方履行工程建設合同責任和義務，承包商不履行合同的，業主可要求保證人在保函金額內承擔保證責任。保證人在承擔保證責任後，可依法向承包商追償。履約保函也可以適用於分包合同、材料裝置供貨合同的履行。一般是在簽訂合同時要做的事。簡而言之是為了防止施工單位或供貨商不按合同約定履行義務。擔保的時間往往要貫穿整個專案，比較長。

預付款保函：預付款保證擔保是指由保證人為施工方向業主提供的，保證人對施工方履行扣還預付款義務的保證。以防止施工方在收到業主的預付款後將款項挪作他用或宣佈破產等。當施工方在規定的時間內還清預付款項後，業主就需退還預付款保函。一般是在業主拿出預付款的時間段需要做的事，其實為了防止施工單位或供貨商拿了預付款就跑路的事情發生。擔保的時間往往不長，一般30-90天。兩者的適用範圍都非常廣泛，政府採招專案，大型房地產公司的招標專案，鐵路物資招標專案、南方電網、國家電網的招標專案、中國移動、聯通等都會明確要求必須提供此類保函，以保證專案的規範性。 廣義上履約保函包括了履約保函、預付款保函、質量保修保函等，預付款保函其實是一種特殊形式的履約保函。 有時候一個專案中只要求提供一個履約保函。而不需要預付款保函，因為有的專案就沒有預付款，有時候會要求履約、預付款保函同時開具，具體情況須當以實際專案而定。透過專業的工程擔保公司去辦是不要保證金的，直接去開戶銀行辦理需要全額保證金或佔用企業的授信額度。