不可抗力(Force Majeure)又稱人力不可抗拒。所謂不可抗力是指在合同簽訂以後，不是由於訂約的任何一方當事人的過失或疏忽，而是由於發生了當事人既不能預見，又無法事先採取預防措施的意外事故。因不可抗力致使不能履行或不能如期履行合同，該當事人據此免除其履行合同的責任或允許其延期履行合同。

所謂不可抗力，是指不能預見、不能避免並不能克服的客觀情況。

不可抗力主要包括以下幾種情形:

(1)自然災害、如颱風、洪水、冰雹;

(2)政府行為，如徵收、徵用;

(3)社會異常事件，如罷工、騷亂。

在不可抗力的適用上，有以下問題值得注意:

(1)合同中是否約定不可抗力條款，不影響直接援用法律規定;

(2)不可抗力條款是法定免責條款，約定不可抗力條款如小於法定範圍，當事人仍可援用法律規定主張免責;如大於法定範圍，超出部分應視為另外成立了免責條款;

(3)不可抗力作為免責條款具有強制性，當事人不得約定將不可抗力排除在免責事由之外。

3。不可抗力的免責效力。因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。但有以下列外:

(1)金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。

(2)遲延履行期間發生的不可抗力不具有免責效力。

4。不可抗力與意外事件。實際上，民法通則和合同法均未將意外事件作為免責條件。因此，多數學者主張意外事件不應該作為免責事由。