一、建築物的分類與等級

建築可按不同的方式進行分類：

1、按使用性質分為三大類：工業建築、農業建築、民用建築。

2、按主要承重結構的材料分為五大類：生土—木結構、磚木結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構。

3、按建築結構的承重方式分為四大類：牆承重式、骨架承重式、內骨架承重式、空間結構承重式。

4、民用建築按層數分五類：

a、低層建築：主要指1~3層的住宅建築。

b、高層建築：主要指4~6層的住宅建築。

c、中高層建築：主要指7~9層的住宅建築。

d、高層建築：主要指10至30層的住宅建築或總高度超過24米的公共建築及綜合性建築（不包括高度超過24米的單層主體建築）。

e、超高層建築：高度超過100米的建築。

建築物的等級是從重要性、防火、耐久年限等不同角度劃分的建築物級別。民用建築可按以下方式劃分等級：

1、按重要性分為五等：

a、特等：具有重大紀念性、歷史性、國際性和國家級的種類建築。

b、甲等：高階居住建築和公共建築。

c、乙等：中級居住建築和公共建築。

d、丙等：一般居住建築和公共建築。

2、按防火效能分四級：建築物的耐火等級分為四級。耐火等級標準是依據房屋主要構件的燃燒效能和耐火極限確定的。

3、按耐久年限分四級：

a、一級耐久年限，100年以上，適用於重要的建築和高層建築。

b、二級耐久年限，50~100年，適用於一般性建築。

c、三級耐久年限，25~50年，適用於次要的建築。

d、四級耐久年限，15年以下，適用於臨時性建築。