我認為這是很有可能的事情。高負債下，開發商必須想辦法儘快匯款，這樣才能不會因為資金鍊斷裂而破產。

樓市調控之後，因為銀行不斷收緊面對開發商的貸款，目前市場上的房企普遍面臨巨大的壓力，畢竟房地產行業是一個資金密集型的行業，而且開發商一直以來也適應了“拆東牆補西牆”的做法，一旦銀行資金收緊，那麼開發商自持資金根本就不足以償還債務，唯一能做的就是用銷售額來補齊這部分差距。

問題是目前中國樓市已經沒有多少購房需求了，央行給出的資料顯示，現在中國城鎮家庭的住房擁有率已經達到了96%。以現在的城鎮人口計算的話，也就是說市場上只有1100多萬戶家庭沒有住房，這點購房需求樓市一年的銷量就能滿足。當然城鎮化也會帶來不少購房需求，此外還有換房需求也會刺激樓市銷量，但這些需求並不大。所以開發商銷售方面承受的壓力也很大，房子並不是想賣就能賣出去的。

不過俗話說得好“沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價格”，在房子難賣的時候，只要價格方面存在優勢，那麼依舊還是能吸引到購房者。這一點恆大早就證明過了，今年上半年的全線七五折就幫助恆大吸收了大量資金，而現在恆大再次七折銷售，也會帶來巨大的成交，而其他開發商也很有可能會跟進。

畢竟當其他開發商都降價的時候，你不降價，根本就不可能吸引到足夠多的購房者，畢竟對於購房者來說，買房最重要的因素之一就是價格。

恆大7折賣房，其他一些地產商可能會跟進。

9月7日，恆大宣佈全國樓盤7折售，根據具體樓盤的銷售情況，在7折基礎上，可能還會有更大的優惠，比如，交2000抵2萬、免3年物業費之類的，7折優惠期截止10月8日。

恆大7折政策出來之後，走訪了本地一些恆大樓盤和銷售人員，得到的資訊是7折基本上疫情以來都有的，只是沒有正式官宣，而且現在官宣政策和之前一段時間銷售中實際執行的政策差異性很小。

也就是說，9月7日恆大官宣全國樓盤7折，對大家來說，更多可能只是一個新聞，用於吸引眼球，對銷售端實際執行的折扣政策影響是很小的。

在這種政策背景下，如果沒有跟進優惠政策的開發商，甚至是在這個月還官宣漲價的開發商，比如，本地一些開發商在9月1日起，突然宣佈每套房漲價3萬、5萬之類的！

這樣一來，恆大7折官宣無疑會讓之前漲價的開發商在宣傳端吃大虧，容易讓客戶以為別人都降價了，你還漲價，且不是明擺著坑人嗎，自然就容易被搶走一些客戶。

因此，即便是恆大和其他公司實際執行的銷售政策差不多，為了宣傳效果和吸引客戶，他們大概都會跟進到“折扣”大戰中！至於最終究竟是漲價，還是降價？已經不重要了。

作為消費者，尤其是剛需一族，建議多個樓盤看看，多比較價格，選擇適合自己的房子，不宜草率！