高層建築要求設定避難層的條件是建築高度超過100米，對於避難層設定的具體規範條文如下:
《建築設計防火規範》第5.5.23 條規定:建築高度大於100m的公共建築，應設定避難層（間）。避難層（間）應符合下列規定： 1 第一個避難層（間）的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應大於50m，兩個避難層（間）之間的高度不宜大於50m。 2 通向避難層（間）的疏散樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開。 3 避難層（間）的淨面積應能滿足設計避難人數避難的要求，並宜按5.0人/m²計算。 4 避難層可兼作裝置層。裝置管道宜集中佈置，其中的易燃、可燃液體或氣體管道應集中佈置，裝置管道區應採用耐火極限不低於3.00h的防火隔牆與避難區分隔。管道井和裝置間應採用耐火極限不低於2.00h的防火隔牆與避難區分隔，管道井和裝置間的門不應直接開向避難區；確需直接開向避難區時，與避難層區出入口的距離不應小於5m，且應採用甲級防火門。 避難間內不應設定易燃、可燃液體或氣體管道，不應開設除外窗、疏散門之外的其他開口。 5 避難層應設定消防電梯出口。 6 應設定消火栓和消防軟管卷盤。 7 應設定消防專線電話和應急廣播。 8 在避難層（間）進入樓梯間的入口處和疏散樓梯通向避難層（間）的出口處，應設定明顯的指示標誌。 9 應設定直接對外的可開啟窗
而對於住宅建築，《建築設計防火規範》第5.5.31條規定: 建築高度大於100m的住宅建築應設定避難層，避難層的設定應符合本規範第5.5.23條有關避難層的要求。
從上面的規範條文可以看出，第一個避難層距離地面大概是50米，而高層住宅的層高大概在2.8米，50÷2.8= 17.86層，去掉尾數是17層，則避難層就位於18層，也就是說該高層住宅的第一個避難層是18層，其餘的避難層可以類推。
從規範條文中可以看出，避難層除了可以兼作裝置層外，不得作為其它用途，所以避難層是不可以住人的。
高層建築要求設定避難層的條件是建築高度超過100米，對於避難層設定的具體規範條文如下:
《建築設計防火規範》第5.5.23 條規定:建築高度大於100m的公共建築，應設定避難層（間）。避難層（間）應符合下列規定： 1 第一個避難層（間）的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應大於50m，兩個避難層（間）之間的高度不宜大於50m。 2 通向避難層（間）的疏散樓梯應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開。 3 避難層（間）的淨面積應能滿足設計避難人數避難的要求，並宜按5.0人/m²計算。 4 避難層可兼作裝置層。裝置管道宜集中佈置，其中的易燃、可燃液體或氣體管道應集中佈置，裝置管道區應採用耐火極限不低於3.00h的防火隔牆與避難區分隔。管道井和裝置間應採用耐火極限不低於2.00h的防火隔牆與避難區分隔，管道井和裝置間的門不應直接開向避難區；確需直接開向避難區時，與避難層區出入口的距離不應小於5m，且應採用甲級防火門。 避難間內不應設定易燃、可燃液體或氣體管道，不應開設除外窗、疏散門之外的其他開口。 5 避難層應設定消防電梯出口。 6 應設定消火栓和消防軟管卷盤。 7 應設定消防專線電話和應急廣播。 8 在避難層（間）進入樓梯間的入口處和疏散樓梯通向避難層（間）的出口處，應設定明顯的指示標誌。 9 應設定直接對外的可開啟窗
而對於住宅建築，《建築設計防火規範》第5.5.31條規定: 建築高度大於100m的住宅建築應設定避難層，避難層的設定應符合本規範第5.5.23條有關避難層的要求。
從上面的規範條文可以看出，第一個避難層距離地面大概是50米，而高層住宅的層高大概在2.8米，50÷2.8= 17.86層，去掉尾數是17層，則避難層就位於18層，也就是說該高層住宅的第一個避難層是18層，其餘的避難層可以類推。
從規範條文中可以看出，避難層除了可以兼作裝置層外，不得作為其它用途，所以避難層是不可以住人的。