設計任務書製作

　　設計任務書 設計任務書是業主對工程專案設計提出的要求，是工程設計的主要依據。進行可行性研究的工程專案，可以用批准的可行性研究報告代替設計任務書。設計任務書一般應包括以下幾方面內容：

　　1．設計專案名稱、建設地點。

　　2．批准設計專案的文號、協議書文號及其有關內容。

　　3．設計專案的用地情況，包括建設用地範圍地形、場地內原有建築物、構築物、要求保留的樹木及文物古蹟的拆除和保留情況等。還應說明場地周圍道路及建築等環境情況。

　　4．工程所在地區的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件。

　　5．水、電、氣、燃料等能源供應情況，公共設施和交通運輸條件。

　　6．用地、環保、衛生、消防、人防、抗震等要求和依據資料。

　　7．材料供應及施工條件情況。

　　8．工程設計的規模和專案組成。

　　9．專案的使用要求或生產工藝要求。

　　10．專案的設計標準及總投資。

　　11．建築造型及建築室內外裝修方面要求。

　　二、設計任務書的形成

　　設計任務書是對策劃工作要點，透過系統的分析，得出決策性的檔案。作為開發建設目標與規劃設計工作方向的主要資訊傳遞手段，設計任務書應較全面準確地反映策劃結論的主要資訊點，使設計成果同樣體現系統性、超前性、可行性和應變性的要求。

　　設計任務書中應包括如下的設計要求 (不含設計依據基礎資料、設計週期等程式內容)：

　　設計成果的定性要求。包括設計內容應滿足相關專業規範要求，材料裝置選擇，建築型別要求，建築風格要求，設計成果應滿足目標市場的生活方式要求、市場定位要求等。

　　設計成果和定量要求。設計成果應符合上級對設計的要求及滿足任務書所提供的主要技術經濟指標。如容積率指標、戶型面積指標、比例指標、公建面積指標、綠化率等。

　　對未來專案的管理要求。設計成果應充分考慮未來專案建成後的管理需求。如建材選擇及構造設計應便於維修的要求；智慧化管理的要求；垃圾收集方式的要求。管理便利性的要求等等。

　　適應操作彈性的要求。設計工作應考慮建設專案分期開發的要求，設計過程中對未來市場的變化可能引起的建築種類、戶型等的調整預先考慮。

　　適當超前的設計要求。鼓勵設計單位在滿足設計要求的前提下，發揮能動性，力爭做到設計創新，技術創新，賦予目標產品高技術含量，提升市場附加值，營造市場賣點。

　　以上諸點設計要求演化為住宅專案各組成部分的具體要求，即構成相對全面的設計任務書的具體內容，一份好的設計任務書，既可使設計單位得到明確的總體概念，又給設計單位留有充分的發揮空間

　1．設計專案名稱、建設地點。

　　2．批准設計專案的文號、協議書文號及其有關內容。

　　3．設計專案的用地情況，包括建設用地範圍地形、場地內原有建築物、構築物、要求保留的樹木及文物古蹟的拆除和保留情況等。還應說明場地周圍道路及建築等環境情況。

　　4．工程所在地區的氣象、地理條件、建設場地的工程地質條件。

　　5．水、電、氣、燃料等能源供應情況，公共設施和交通運輸條件。

　　6．用地、環保、衛生、消防、人防、抗震等要求和依據資料。

　　7．材料供應及施工條件情況。

　　8．工程設計的規模和專案組成。