首先需要確定的是題目說的情況是招標人違約而不是廢標，廢標是指在投標人不足或投標過程中出現程式問題而導致的投標作廢，廢標則無中標，中標之後只能說是招標人單方違約。
依據《工程建設專案施工招標投標辦法》(以下簡稱《辦法》)第八十五條規定：“招標人不履行與中標人訂立的合同的，應當雙倍返還中標人的履約保證金。”
另依據第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
物業公司可以透過訴訟的方式要求甲方雙倍返還履約保證金，或賠償實際損失。如果雙方協議有具體的違約責任規定，則應當按協議處理。
擴充套件資料：
招投標的相關事宜
（依據：工程建設專案施工招標投標辦法）
第四十九條 開標應當在招標檔案確定的提交投標檔案截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標檔案中確定的地點。
投標人對開標有異議的，應當在開標現場提出，招標人應當當場作出答覆，並製作記錄。
第五十條 投標檔案有下列情形之一的，招標人應當拒收：
（一）逾期送達；
（二）未按招標檔案要求密封”。
有下列情形之一的，評標委員會應當否決其投標：
（一）投標檔案未經投標單位蓋章和單位負責人簽字；
（二）投標聯合體沒有提交共同投標協議；
（三）投標人不符合國家或者招標檔案規定的資格條件；
（四）同一投標人提交兩個以上不同的投標檔案或者投標報價，但招標檔案要求提交備選投標的除外；
（五）投標報價低於成本或者高於招標檔案設定的最高投標限價；
（六）投標檔案沒有對招標檔案的實質性要求和條件作出響應；
（七）投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。
第五十一條 評標委員會可以書面方式要求投標人對投標檔案中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或補正。評標委員會不得向投標人提出帶有暗示性或誘導性的問題，或向其明確投標檔案中的遺漏和錯誤。
第五十二條 投標檔案不響應招標檔案的實質性要求和條件的，評標委員會不得允許投標人透過修正或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。
第五十三條 評標委員會在對實質上響應招標檔案要求的投標進行報價評估時，除招標檔案另有約定外，應當按下述原則進行修正：
（一）用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準；
（二）單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。若單價有明顯的小數點錯位，應以總價為準，並修改單價。
按前款規定調整後的報價經投標人確認後產生約束力。
投標檔案中沒有列入的價格和優惠條件在評標時不予考慮。
第五十四條 對於投標人提交的優越於招標檔案中技術標準的備選投標方案所產生的附加收益，不得考慮進評標價中。符合招標檔案的基本技術要求且評標價最低或綜合評分最高的投標人，其所提交的備選方案方可予以考慮。
第五十五條 招標人設有標底的，標底在評標中應當作為參考，但不得作為評標的唯一依據。
第五十六條 評標委員會完成評標後，應向招標人提出書面評標報告。評標報告由評標委員會全體成員簽字。
依法必須進行招標的專案，招標人應當自收到評標報告之日起三日內公示中標候選人，公示期不得少於三日。
中標通知書由招標人發出。
第五十七條 評標委員會推薦的中標候選人應當限定在一至三人，並標明排列順序。招標人應當接受評標委員會推薦的中標候選人，不得在評標委員會推薦的中標候選人之外確定中標人。
第五十八條 國有資金佔控股或者主導地位的依法必須進行招標的專案，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。
排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同、不按照招標檔案的要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人。
依次確定其他中標候選人與招標人預期差距較大，或者對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。
首先需要確定的是題目說的情況是招標人違約而不是廢標，廢標是指在投標人不足或投標過程中出現程式問題而導致的投標作廢，廢標則無中標，中標之後只能說是招標人單方違約。
依據《工程建設專案施工招標投標辦法》(以下簡稱《辦法》)第八十五條規定：“招標人不履行與中標人訂立的合同的，應當雙倍返還中標人的履約保證金。”
另依據第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
物業公司可以透過訴訟的方式要求甲方雙倍返還履約保證金，或賠償實際損失。如果雙方協議有具體的違約責任規定，則應當按協議處理。
擴充套件資料：
招投標的相關事宜
（依據：工程建設專案施工招標投標辦法）
第四十九條 開標應當在招標檔案確定的提交投標檔案截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標檔案中確定的地點。
投標人對開標有異議的，應當在開標現場提出，招標人應當當場作出答覆，並製作記錄。
第五十條 投標檔案有下列情形之一的，招標人應當拒收：
（一）逾期送達；
（二）未按招標檔案要求密封”。
有下列情形之一的，評標委員會應當否決其投標：
（一）投標檔案未經投標單位蓋章和單位負責人簽字；
（二）投標聯合體沒有提交共同投標協議；
（三）投標人不符合國家或者招標檔案規定的資格條件；
（四）同一投標人提交兩個以上不同的投標檔案或者投標報價，但招標檔案要求提交備選投標的除外；
（五）投標報價低於成本或者高於招標檔案設定的最高投標限價；
（六）投標檔案沒有對招標檔案的實質性要求和條件作出響應；
（七）投標人有串通投標、弄虛作假、行賄等違法行為。
第五十一條 評標委員會可以書面方式要求投標人對投標檔案中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容作必要的澄清、說明或補正。評標委員會不得向投標人提出帶有暗示性或誘導性的問題，或向其明確投標檔案中的遺漏和錯誤。
第五十二條 投標檔案不響應招標檔案的實質性要求和條件的，評標委員會不得允許投標人透過修正或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。
第五十三條 評標委員會在對實質上響應招標檔案要求的投標進行報價評估時，除招標檔案另有約定外，應當按下述原則進行修正：
（一）用數字表示的數額與用文字表示的數額不一致時，以文字數額為準；
（二）單價與工程量的乘積與總價之間不一致時，以單價為準。若單價有明顯的小數點錯位，應以總價為準，並修改單價。
按前款規定調整後的報價經投標人確認後產生約束力。
投標檔案中沒有列入的價格和優惠條件在評標時不予考慮。
第五十四條 對於投標人提交的優越於招標檔案中技術標準的備選投標方案所產生的附加收益，不得考慮進評標價中。符合招標檔案的基本技術要求且評標價最低或綜合評分最高的投標人，其所提交的備選方案方可予以考慮。
第五十五條 招標人設有標底的，標底在評標中應當作為參考，但不得作為評標的唯一依據。
第五十六條 評標委員會完成評標後，應向招標人提出書面評標報告。評標報告由評標委員會全體成員簽字。
依法必須進行招標的專案，招標人應當自收到評標報告之日起三日內公示中標候選人，公示期不得少於三日。
中標通知書由招標人發出。
第五十七條 評標委員會推薦的中標候選人應當限定在一至三人，並標明排列順序。招標人應當接受評標委員會推薦的中標候選人，不得在評標委員會推薦的中標候選人之外確定中標人。
第五十八條 國有資金佔控股或者主導地位的依法必須進行招標的專案，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。
排名第一的中標候選人放棄中標、因不可抗力提出不能履行合同、不按照招標檔案的要求提交履約保證金，或者被查實存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照評標委員會提出的中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人。
依次確定其他中標候選人與招標人預期差距較大，或者對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。