早就應該暫停貸款了，銀行大放水才是房價虛高的助推器，試想買房子必須全款，看看房價能降多少？現在很多房貸都逾期了，變現不了，大家都在拋，再貸款接盤的人最後壞賬還是銀行的，銀行不傻乾脆停掉，我相信也不會有人睡大街！

剛需不能貸款買不了房才能真正實現房住不炒

因為剛需就是接盤俠，也是買房者中最慘的，因為他們不是靠買賣房子賺錢的。所以只有這些人買不了房價才能降下來。只要降到合理的範圍，剛需也就買得起了。

懟懟們不要懟我，現在六個錢包買房的佔大部分。請問這個現象合理嗎？繼續炒房的話過幾年六個錢包都沒辦法接盤了你叫誰去接最後一盤？

怎麼啥都能扯上剛需？哪有那麼多剛需，三道紅線，剛需受影響；貸款降息，影響剛需，不能貸款，影響剛需，茅臺漲價，影響剛需；中介一大批失業不知道影不影響剛需

銀行停貸，對剛需來講是非常大的傷害，好不容易東拼西湊攢夠首付，沒成想銀行已經停止接單，還是那句話，買房無技巧，全憑買的早！特別是在一線城市，買房一定要果斷，因為自己是地產經紀人，所以有碰到太多這樣的客戶，東問朋友，西問親戚，又成想，最後買單的還是自己。對於在一線城市有房一族來說，是利好，畢竟決定市場的是供求關係，越調控正說明政府對房價越壓不住。今年5月深圳上車，每平已漲一w，也不是竊喜，只是覺得說把握時機很重要，現在來看，只要符合購房條件，首付預算到位，立馬下手！要相信市場！

經歷了一輪樓市的去庫存過後，很多城市的房價都大幅的上漲，那價格表現非常的貴。

這不最近房貸市場收緊了，多家銀行開始停貸，剛需買房是不是會受到影響呢？

1，首先我們要更正，房貸並沒有停貸，只是額度收緊。

很多時候我們去看市場資訊的時候容易被誤導，因為都比較誇大，沒有接近真實的行情。

在2020年12月底的時候，各家銀行的確收緊了房貸，但是並沒有停在這一點非常的重要。

也就是說每個月每家銀行都有自己的房貸額度了，誰先申請誰就能夠更容易獲批，如果沒能透過，只能推遲到下一個月的額度裡面去。

2，剛需朋友會受到哪些影響？

每一次房貸政策的變化對剛需朋友來說影響是最大的，因為他們買房顯得更加的不容易。

畢竟房貸收緊了，剛去朋友買房又是猶猶豫豫的，落後於那些家庭條件相對較好的購房朋友。

所以他們在買房的過程當中，很可能在很長一段時間你都不能夠成功的放貸。

那麼在這種情況下，如果你購買二手房，很可能就會延緩自己的物業交割，影響自己的居住問題。

……

的確如此，房貸政策收緊，多家銀行開始停貸，其實對剛需朋友的傷害是最大的。

更何況如果貸款額度不大，放款的金額不大，那麼剛需朋友就可能要準備更多的首付款，買房將變得更加的不容易。

房貸市場變天？銀行宣佈停貸？不知道題主說的是不是2020年最後一天釋出的貸款新政《關於建立銀行業金融機構房地產貸款集中度管理制度的通知》。

仔細研讀這則通知，國家出臺此政策的根本目的是“為增強銀行業金融機構抵禦房地產市場波動的能力，防範金融體系對房地產貸款過度集中帶來的潛在系統性金融風險”。也就是說，國家一直都是堅持“房住不炒”這一根本理念。

個人認為，這條政策的最終目的並不是限制剛需購房。國家的目的是，增強抵禦房地產市場波動的能力以及防範金融風險。雖說通知裡規定了各家銀行對於房地產行業發放貸款的上限，但是對於剛需購房，仍然保持以前的政策不變。

銀行會加大對房地產貸款的審批，估計下一步就會針對二套、三套貸款的限制。剛需買房貸款的審批，肯定會受到一定的影響，但不會太大。

畢竟，日本房地產泡沫破裂，美國的“次貸危機”引發的全球金融風暴，都與房地產有莫大的關係。國家不會放任這種事在國內發生。讓我們拭目以待吧。

炒房的有一部分會很慘，但窮剛需就受傷了。

因為貸不了款就代表買房子要拼的是現金了，以前你還可以咬牙貸款，

現在每一分都是從銀行卡拿出來的現金。

能拿出現金的人不用多，有一個跟你看上同一個房子就夠你堵心了。

對業主來說，房產稅一天不開徵持有成本都低，

除非是租不出去的房子，不然每年租金的上漲也是實打實的

廣州買房能貸款，只是你貸不到而已