這個還真沒啥好辦法。自備鍋爐應該由物業管理，物業是以掙錢為目的，如果暖氣不熱，看看是不是收費不夠用或者是鍋爐噸位太小，帶不動這麼大的供暖面積，或者是管路老化壓力上不來……不管是啥原因，指望物業往裡投錢是不可能的，因為鍋爐房的投入可不是小數目。這個能否透過業委會與街道、物業協調掛網到熱力公司進行統一供暖，現在，為了環保正在逐步取消小鍋爐，這條道試著走一下。

提高單價？市上規定了每平方6元的價格了！！不能提高了。另外這個自備鍋爐是私人承包的，具體費用多少，沒人算，也沒人管。連續5年都是溫度不高，時間不夠，小區的人都喪失信心了。他每天都供氣，但是時斷時續，溫度忽高忽低，你拿他沒辦法。第一年說費用大，成本高，只能每天供熱4小時。第二年說氣漲價了，只能供應3個月的氣，每天6小時。第三年投訴的人多了，前2個月氣足，後兩個個月就時斷時續。第四年要漲價，但是市上下通知，每平方不超過6元。他就按6元收。但是供暖又是時斷時續。一點辦法都沒有，投訴他，能好幾天，過後依舊。第五年，還是時斷時續，而且竟然說天然氣公司給的氣太少，每天只能維持4小時，你說沒氣吧，摸摸暖氣片還有點微弱的溫度，你說有氣吧，家裡還要穿棉衣。實在沒辦法！供氣足的時候，房子裡面暖和的很，說明裝置沒問題。現在問題就是聽說物業要漲價，取暖費要收到每平方8.5，小區居民不願意，投訴他，而且市上明令取暖費只能收每平方6元，他現在就用這個供暖時斷時續來應付。實在沒辦法。現在一收就是4個月的取暖費，實際上沒有一個月合格。你哪怕合格的供應3個月也行吧。現在沒有辦法制約這個私人鍋爐的供暖。