主要看你對自己有多狠？敢不敢割肉？別人也割肉，那麼你就要比他們更狠？割得更兇？至到有人買為止？就不相信房子賣不脫？

別找中介，中介打擊信心，不管你是買房還是賣房，遇到中介能煩死你，掮客一手託兩家，遇到買房的，告訴你房子要漲了，趕快下手，多花錢，買他手裡的房子。遇到賣房的，告訴你快出手，要跌了，越便宜越好，只能賣給他不能賣給別人，他拿著你的房子到出招搖撞騙，最後還給你弄出一堆麻煩來！

房子降價是必須之路，因為時期以定，紅利時期以過，最好的時代就是發現期，發展時期需求大流動大，不管這個時期你做什麼，只要你勤勞都有收入，各行各業是百業興旺，就算你什麼都不會做，你在工地外賣個油條豆漿都能賺個好錢。一旦進入飽和期，需要一個大的轉變，跟的慢了就被現實淘汰，飽和期又名老化期，運轉逐漸停止，面臨各種失業，會有無數人失去生活來源，這個時候接盤的不得不斷供，看完了，讓你接盤死的明白，放心去吧，下輩子多用用腦子。

首先，在58同城網上搜索同一地區同一小區售房基本價格，給自己房子定個價格。然後釋出自己的售房資訊。如果有中介打電話，也要同意代售。

其次，有人打電話看房時，把幾家看房的人集中在一起看房，這時候幾家人碰面，容易有“狼多肉少”心理，再把價錢說的再低些，會很快出手。

最後，如果超三月還沒出手，那麼就是房子自身原因，比如房子裝修老化，戶型不好，陰暗潮溼等等，這時候要果斷降價，重新發布。每隔一個月只要打電話要看房的人少了，就是警示你是否再降一點。每次萬元起步，甚至可以更多。

這樣房子很快就會賣出了。

抓住房子的優點推銷，如是成熟小區，介紹如何方便。是學區房，重點是學校。商業區旺，自住和出租都方便。老房，一個價格優勢，二個周圍生活方便。新房，鄰居都是檔次高，環境好…賣房可以掛在網上賣，也可以在規定的櫥窗貼廣告(不寫房號)，朋友圈賣房，掛在多家中介。中介會有意向賣方壓低價格，希望儘快成交。

我去年賣房時想著多去掛幾個中介，掛一箇中介時一小夥接待我，我帶他看了房子並給他承諾賣了房子除了正常的中介費另外私給他三千塊。更神奇的是第三天房子賣出去了。價格還理想。也可能是巧合哈。

貴陽一年有10萬套房子賣，，可買房子的有50萬人，，，那麼肯定有40萬人是搶不到房子的，我朋友不差錢，搶房子搶了9年，，還找了關係，給了一百萬紅包才搶到一套72萬60平米小房子，，，，，不信你試試，你500萬去貴陽搶不到100萬的房子，，，房子一家900套，旅遊世界不用租