第三十九條　所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。第四十條　所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

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中國公民獲得房屋產權的方式，可以是透過繼承，買賣或者贈與等各種方式的，房屋產權對於公民來說，應該屬於一生當中最重要的不動產權。因此房屋產權的問題自然也在中國的物權法當中，通過了相關立法來進行保護，針對房屋產權引發糾紛的情況下，當事人可以先行了解一下新物權法房屋產權是如何規定的?

一、新物權法房屋產權是如何規定的?

有關房屋所有權的規定，主要有以下八條：

第三十九條　所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。

第四十條　所有權人有權在自己的不動產或者動產上設立用益物權和擔保物權。用益物權人、擔保物權人行使權利，不得損害所有權人的權益。

第七十條　業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。

第七十一條　業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

第七十二條　業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。

業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。

第七十七條　業主不得違反法律、法規以及管理規約，將住宅改變為經營性用房。業主將住宅改變為經營性用房的，除遵守法律、法規以及管理規約外，應當經有利害關係的業主同意。

第七十九條　建築物及其附屬設施的維修資金，屬於業主共有。經業主共同決定，可以用於電梯、水箱等共有部分的維修。維修資金的籌集、使用情況應當公佈。

第八十條　建築物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，按照業主專有部分佔建築物總面積的比例確定。