房價的漲跌，主要是有國家來掌控，如果房價漲的太高，對國家經濟有害了，房價就要下降。國家需要房地產拉動經濟，就會讓房價上漲。

是剛需，沒辦法，什麼吋間都可以買，因為是住的，以後漲跌跟你沒關係。以後幾年房價大多穩定，大起大落不大可能。現在物價，人工都在上張，小跌有可能，現在的商品房太多，買房時要多看看，。

如果屬在的地方是一二線城市，而且還是剛需買房，那建議不要繼續觀望，看到有中意的樓盤就買下來。如果屬在的地方是三四線城市，房子雖說是自己的必須品，那建議你等2019年上半年再買，雖然說現在的房價基本上都是政府在掌控，但由於17/18年這二年很多大的地房商進駐三四線城市，使得原本就不穩定的三四線城市房價變成了虛高，這種居高不下的房價即便是政府出面調控，也不是一時半會就能讓房價一步到位，不過在經歷過二年的房價起伏不定，到2019年時房價就差不多穩定了，所以說明年可以說是買房的關鍵一年。

有需要都是剛需，不論是觀望也好還是果斷下手也好，都有一個至關重要的因素.那就是你手裡的錢是否足夠支撐接下來的按揭和之後的生活費用開銷。如果不是很輕鬆，那就需要持續觀望，如果都沒有影響，那當然是要果斷下手了。價值重要

澳洲這頭經基因編輯過的牛，體重1400公斤，高194釐米。至今無人敢買，只好每天混在正常牛群裡。

那麼假如換做是人呢？細思極恐！

房地產沒有暴利了，炒房的不炒了。大家想一下房地產明年肯定是下跌的。因為房價脫離老百姓承受的能力。現在的高房價是炒起來的。潮起總有潮落。這是經濟規律。

按需置業就是正確的。

當然，可適當關注一段時期內的網籤情況，價格上漲到一定程度，不論是炒房客還是真正有置業需求的人都會猶豫。判斷房價有個比較可靠的依據，就是地價，關注地塊競拍成交總價和樓面地價，再結合當前的建築人工、營銷、財務稅務成本，就大概測算出房價，綜合以上幾點來判斷，房價接近理性的預期就可以出手了，開發商絕不會開誠佈公說降價，都是比較婉轉的，比如：本週推出10套、20套特價房，下週又來一批.........不要想著去抄底房價，這跟股票投資是一個概念，試問一下，有幾個人可以抄到股市的大底呢？

各有各的想法吧。有些人覺得年底前是個撿漏的機會，因為各房企年底衝刺銷售任務，為搶佔客戶資源，會推出各種優惠及政策利好，比如說首付分期、精裝改毛坯、買房送物業費等都是為了刺激購房需求的營銷手段。但是目前利率較高，鄭州各大銀行打款利率已普遍上漲至25-30%，雖說購房門檻降低了，但是利率的上浮讓購房者每個月還了不少錢。不過，目前全國部分城市的利率較之前有所下降，有些人選擇繼續觀望，選擇利率下降後出手，但是小編認為，利率即便下降至基準利率也是需要一個時間和過程的，在這個過程中誰也不能保證房價的調整，如果如你所願，利率調整了，但是房價漲上去了，或者購房門檻高了，難免會有點得不償失，不過小編預測明年的房地產市場相對來說會比較穩定一些，不會出現2016年的暴漲情況，以上為小編的一點看法，僅供參考。