現在隨著城鎮化程序的加快，城鎮居民的數量急速增加，人民的收入增加，很多人在節假日會選擇前往空氣清新，居住環境原生態的風景區或者具有當地特色的農家樂體驗生活。作為個人和家庭緩解壓力，逃離城市空氣汙染，親近自然的一種旅遊方式。
民宿行業作為農家樂旅遊方式的升級版，最近幾年確實出現火熱的狀態。
一、投資過熱，導致市場過剩
現在無論是政府還是個人都鼓勵民宿投資，開發當地旅遊業。導致很多人跟風進入到民宿行業，隨著數量的增加，民宿的管理、價格、服務、軟硬體設施的配套並不完善。類似於東北雪鄉宰客事件的案例發生層出不窮。
二、商業化氣息加重
個性化是鄉村民宿的靈魂與核心競爭力。但調研發現，不少鄉村民宿活動專案單一，停留在農家樂和家庭旅館的層面，缺乏與生活習俗、生態資源、農業生產的深度融合;體現民宿主人獨特氣質、內涵、特徵的人生經歷、人生感悟、文化價值等方面的“故事分享”不多，出現“同質化嚴重、故事性缺失、人情味流失、地方性消失和鄉村性遺失”等突出問題
三、包裝過度，脫離原始民宿的初衷
不少民宿業主認為精品民宿就是走高階路線，過分注重民宿的包裝設計，將原本極具個性化的民宿按照酒店方式進行管理，聘請專業酒店管理團隊，或者對民宿的客房、餐廳硬體設施進行酒店化改造，按照酒店配齊各種用品，或者乾脆推倒重建，過分強調設計感，既喪失了民宿的人文內涵，又導致價格過高市場份額的流失。
現在隨著城鎮化程序的加快，城鎮居民的數量急速增加，人民的收入增加，很多人在節假日會選擇前往空氣清新，居住環境原生態的風景區或者具有當地特色的農家樂體驗生活。作為個人和家庭緩解壓力，逃離城市空氣汙染，親近自然的一種旅遊方式。
民宿行業作為農家樂旅遊方式的升級版，最近幾年確實出現火熱的狀態。
但是，為什麼說投資民宿是有許多風險的呢？一、投資過熱，導致市場過剩
現在無論是政府還是個人都鼓勵民宿投資，開發當地旅遊業。導致很多人跟風進入到民宿行業，隨著數量的增加，民宿的管理、價格、服務、軟硬體設施的配套並不完善。類似於東北雪鄉宰客事件的案例發生層出不窮。
二、商業化氣息加重
個性化是鄉村民宿的靈魂與核心競爭力。但調研發現，不少鄉村民宿活動專案單一，停留在農家樂和家庭旅館的層面，缺乏與生活習俗、生態資源、農業生產的深度融合;體現民宿主人獨特氣質、內涵、特徵的人生經歷、人生感悟、文化價值等方面的“故事分享”不多，出現“同質化嚴重、故事性缺失、人情味流失、地方性消失和鄉村性遺失”等突出問題
三、包裝過度，脫離原始民宿的初衷
不少民宿業主認為精品民宿就是走高階路線，過分注重民宿的包裝設計，將原本極具個性化的民宿按照酒店方式進行管理，聘請專業酒店管理團隊，或者對民宿的客房、餐廳硬體設施進行酒店化改造，按照酒店配齊各種用品，或者乾脆推倒重建，過分強調設計感，既喪失了民宿的人文內涵，又導致價格過高市場份額的流失。