我昨天跟中介去工地看房，現場有房主問要不要房，接著還房貸的那種，估計是撐不下去。而且中介手裡的房源比售樓部便宜，可以改一手合同。

從根源上看，去年的貿易戰、去槓桿，還有就是網際網路經濟的泡沫，都是造成如今社會失業潮的原因，現在失業大家最容易想到的，就是房貸斷供，特別是一線二線城市，每月動輒一兩萬的房貸，一旦失業，的確難以為繼。這兩年的網際網路泡沫，也不比房地產小，這行業從業的年輕人又非常多，說白了就是一個泡沫引爆另一個泡沫。

最近在各個網上平臺掛出的二手房源數量上升很明顯，這裡面的原因也不難預測，其中應該就包含了承受不了高昂的房貸急於賣房變現的，以及失業，棄房斷供的。

買房，一定權衡能力進行比對分析後，再做決定，千萬別衝動盲目。

裁員只是個別屬性的企業，不是所有企業不用擔心。該擔心的是非常多的工廠招工難，這樣下去以後中國外資引進難了。

一朋友深圳三套房，有兩套基本是高位時買入，每個月供20多萬；在深圳開廠，買房時感覺應該沒什麼壓力，近兩年效益不好，前兩天說如果效益提不上去，說不定要短供了，現在有一套已掛在中介想出手！

電商引起的銷售倒退 肯定也會波及很多 比如利潤倒退 房租下調都會慢慢表現出來 但是唯一就是房貸不會下降

其實這些人不容易，真正要受到監督的是直接全款幾套房的。它們不存在斷供，漲跌都可以一直賺房租，這才是你們關注的物件啊。

提出問題的這種情況我叫它“裸貸”，就是手中沒啥現金儲備，一遇風浪就翻船的主。這種情況在我身邊還有這麼一兩例，我想對他們說：

貸款買房不是因為沒錢付全款，而是賺取利息差，我理財的收入大過銀行的利息，我為什麼要全款？

再者，任何一個家庭一定要保有一定數目的流動性，沒有流動性，搞什麼房貸？這種流動性也是家庭風險儲備金，什麼叫家庭風險：疾病，意外，失業，生意失敗，家庭變故等等。

手上只有首付的錢就不要貸款買房了，否則職場裡面對上司再也直不起腰，生意場上畏畏縮縮，看見好的東西猶豫不決，還談什麼快意人生。

深圳房價經過報復性上漲的階段以後，現在逐漸迴歸理性。如果是在高位入手了房子，貸款又多的話，遇到失業，真的是苦不堪言。

身邊真的有這樣的人，首付大部分都是借的，月供佔家庭收入70%，壓力山大。買了房子生活質量下降一大截，吃不敢吃，穿不敢穿，社交停止，需要花錢的活動基本不考慮。孩子的衣服、玩具都別人用舊的。去年六一兒童節給他女兒買了件裙子，小女孩看到裙子馬上就穿起來，對她媽媽說：“我好久都穿過新衣服了”，大人聽了都沉默了。他上班天天自己帶飯，注意，他只帶飯，不帶菜的，中午蹭其他同事的菜，夫妻關係也越來越緊張。常常吵架，到朋友家裡借宿。

失業以後他打算賣掉房子，掛了很久一直沒賣出去。

朋友沒有裁員降薪，只是公司改制，兩套房按揭，也在賣房緩解壓力。

未來幾年經濟不樂觀，三駕馬車損傷2.5架。

歐洲和美洲疫情嚴重，出口和貿易重傷。

二線以下城市都出現空置樓盤，再靠基建只會繼續增加債務，而且歷史上其他國家房產泡沫破滅後，經濟繼續低迷十多年。

經濟低迷肯定也影響到和服務業相關企業。