談判技巧1、不要透露過多個人資訊
為了取得你的信任感，銷售顧問往往會對你的購房經歷、家庭背景、經濟實力、購房關注點、決策行為型別等資訊進行了解。當然，他們更專業是好事，但如果想要爭取更多的主動權，就不要輕易透露過多的個人資訊。
談判技巧2、提前多做了解
買房要想談判成功，首先要儘可能多地瞭解開發商、銷售商和預購房屋的情況，這是談判成功的前提。
瞭解渠道可以是樓盤廣告、售樓書、入住的購房者、房地產業內人士等。需要了解的內容包括開發商、銷售商（開發商和銷售商有時不分，有時為兩家甚至多家）和樓盤的情況，包括它們的背景、經濟實力、資質和信譽等情況，必要時還要到現場考察。
談判技巧3、隱藏對房子的好感
在和銷售顧問溝通的時候，可以透露出你買房的意向十分強烈，但是對於此樓盤要故意表現出冷淡的態度，給銷售顧問一種漫不經心的感覺。越是這樣，銷售顧問就越是想拉攏你，會主動告訴你一些優惠資訊。
談判技巧4、瞭解銷售拒絕時常用的藉口
為了不讓顧客取得主動權，銷售顧問往往會拒絕顧客的建議，會為了表明自己實在無能為力，將決定權推到上面，藉助高層的力量拒絕讓步，這時購房者千萬不要被銷售的談判手段影響到，該要的優惠和折扣一定要盡力爭取。
談判技巧5、儘量找一下房子的不足
自己看中的房子再好，大家也要將其說的一無是處，在看房的過程中抱怨一下房子的不足之處，例如：樓層不好、Sunny不好、戶型不好等等，反正只要讓他們覺得你對於這房子不是很滿意，才能夠為自己講價留有一定的餘地。
談判技巧6、擅用“忽悠”
告知對方已看中其他房子並已支付了定金，但更加喜歡這個房子，問問是否能再便宜點以補償已付出不能退還的定金。
或者，告訴他們準備一次性付款，要求最優惠的價格，探探他們的優惠底線在哪裡。再或者，告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房價便宜則可以解決問題，同時，表現出你確實想買房，並不是隨便看看，讓對方感受到你買房的誠意。
總之，買房是一件大事，而且還是一件非常難辦的大事，想要買到自己心儀的房子而且還不花冤枉錢，大家就要學會以上的談判技巧。
談判技巧1、不要透露過多個人資訊
為了取得你的信任感，銷售顧問往往會對你的購房經歷、家庭背景、經濟實力、購房關注點、決策行為型別等資訊進行了解。當然，他們更專業是好事，但如果想要爭取更多的主動權，就不要輕易透露過多的個人資訊。
談判技巧2、提前多做了解
買房要想談判成功，首先要儘可能多地瞭解開發商、銷售商和預購房屋的情況，這是談判成功的前提。
瞭解渠道可以是樓盤廣告、售樓書、入住的購房者、房地產業內人士等。需要了解的內容包括開發商、銷售商（開發商和銷售商有時不分，有時為兩家甚至多家）和樓盤的情況，包括它們的背景、經濟實力、資質和信譽等情況，必要時還要到現場考察。
談判技巧3、隱藏對房子的好感
在和銷售顧問溝通的時候，可以透露出你買房的意向十分強烈，但是對於此樓盤要故意表現出冷淡的態度，給銷售顧問一種漫不經心的感覺。越是這樣，銷售顧問就越是想拉攏你，會主動告訴你一些優惠資訊。
談判技巧4、瞭解銷售拒絕時常用的藉口
為了不讓顧客取得主動權，銷售顧問往往會拒絕顧客的建議，會為了表明自己實在無能為力，將決定權推到上面，藉助高層的力量拒絕讓步，這時購房者千萬不要被銷售的談判手段影響到，該要的優惠和折扣一定要盡力爭取。
談判技巧5、儘量找一下房子的不足
自己看中的房子再好，大家也要將其說的一無是處，在看房的過程中抱怨一下房子的不足之處，例如：樓層不好、Sunny不好、戶型不好等等，反正只要讓他們覺得你對於這房子不是很滿意，才能夠為自己講價留有一定的餘地。
談判技巧6、擅用“忽悠”
告知對方已看中其他房子並已支付了定金，但更加喜歡這個房子，問問是否能再便宜點以補償已付出不能退還的定金。
或者，告訴他們準備一次性付款，要求最優惠的價格，探探他們的優惠底線在哪裡。再或者，告知自己很滿意，但家人有其他的想法，如果房價便宜則可以解決問題，同時，表現出你確實想買房，並不是隨便看看，讓對方感受到你買房的誠意。
總之，買房是一件大事，而且還是一件非常難辦的大事，想要買到自己心儀的房子而且還不花冤枉錢，大家就要學會以上的談判技巧。