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  • 1 # 京平律師事務所
    首先回答您第一個問題。

    您的情況描述的並不是特別清楚,但因為大多數多是建在農村的耕地或者是宅基地上,所以京平律師根據以往的經驗認為,您或許正面臨因修路而進行的徵收集體土地的行為。

    根據《土地管理法》第二條第四款,國家為了公共利益的需要,可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。

    《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二條,為了公共利益的需要,徵收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被徵收房屋所有權人(以下稱被徵收人)給予公平補償。

    由上可知,土地所有權轉讓的例外形式是國家對土地的徵收,因徵收而給被徵收人造成的損失必須給予公平補償,不能讓為公共利益作出貢獻的被徵收人吃虧,由此也從側面反映出國家對土地的徵收具有一定的強制性,被徵收人很難去阻止其發生,土地被徵收,土地上建造的墳自然也是要遷移的。

    但是如果徵收方在徵收土地時,並沒有獲得國務院或者省級政府的徵地批覆或者相關手續,存在違法佔地的情況,被徵收人可以配合啟動對應的法律程式,拒絕交出土地或者要回被違法佔用的土地,當然土地上建造的墳也就不需要遷移。

    所以需不需要遷移還需要結合具體的情況來分析,建議您可以聯絡專業的拆遷律師,詳細溝通情況,避免出現風險。

    其次回答您第二個問題。

    土地上建造的墳在面臨徵收拆遷時是作為地上附著物進行補償的。因為中國各地的經濟發展水平不一,所以對於這一類的補償沒有統一的補償標準,一般是各省市制定各地方的補償標準。不知道您是哪裡人,以下就列舉幾個地區遷墳的補償標準,可以做個參考。

    合肥市東營市日照市濰坊市

    注:對於本省市的遷墳的補償標準,您可以自行到本省市的國土資源部門或官網查詢。

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