客官，這之間你有幾個法律關係弄明白了，你就知道怎麼回事了，別動不動想如何維權的事情。

一、新房辦理入住後沒有通天然氣，導致無法正常入住。是與開發商的法律關係

如果你的購房合同裡面約定天然氣開通是交房的條件，你可以拒絕收房，拒絕領取鑰匙，拒絕入住。

這時，是與開發商之間的法律關係，就此去交涉，尋求與開發商的補償甚至賠償。

物業公司從法律責任上來講，還沒有與你有任何的合約。

二、天然氣開通與否和物業有mao關係

物業公司有協助開通天然氣的的義務，很多天然氣的費用是由物業公司代為催繳，那也只是天然氣公司的委託。

三、物業費是自你收房拿到鑰匙的時間，你與物業公司的關係

自你同意選擇了物業公司，物業公司自你收房之日起就產生了為你服務的效力，就應該繳納物業管理費用，你找得著它麼?

從法規上說，物業公司應該是由全體業主(業主委員會)挑選確定的，但一般的做法是由開發商選擇與其有業務關係的公司或者就是開發商自己成立的公司，業主委員會一般也會接受。房子全部交完後發生的問題是依據售房合同的條款來約定有關方面的責任的，仔細看看購房合同就能知道，開發商在上面一般是不會承諾很長時間的房屋質量方面的責任的。當然，如果在一定期間內，房屋發生了非常嚴重的涉及建築安全的問題時，政府建築主管應該會出面處理相關問題的。對於一般性質的質量問題，是由物業公司使用全體業主在購房時交的維修基金來解決的。

客官，我是天然氣公司的從業人員，與物業公司沒有任何的關聯關係，不喜歡的人不要亂噴，我只是從客觀層面上來分析和看待這類問題。

我就是看不慣，什麼都不去弄清楚，一心只想著維權、維權、維權。

這樣的問題也會問出來。沒有通天然氣跟物業公司有個半毛錢的關係嗎?

通不通天然氣，一要看那個城市是否通了天然氣；二要看那個小區是否配套了天然氣。三還要看你是否申請了天然氣。

一個小區會因為你家不住人，小區裡就不需要保安執勤啦？就不需要保潔員打掃衛生啦？就不需要水電工維護裝置啦？

換個角度：假如你家自己蓋房子，在你家還沒有住的情況下，你家請人看著房子或者工地，因為你家沒有住，就不需要開人家的工錢了嗎？

天然氣送氣開通要有大多數入住才會開通，畢竟是可燃氣體，燃氣公司也怕沒人的房間萬一跑冒漏氣發生危險。

大家理解以下，也是為了大家生命安全著想。我們這邊要求同系統主管道入住率達到7成以上才給開閥送氣，一般是同單元。

我們家是買房的時候就要交天然氣的入戶費了，幾千塊，他們會通好管道，交房裝修好後，就可以叫天然氣公司的人過來裝表。天然氣和開發商溝通，至於物業費，你是搞不贏物業公司的，就像我們交房後就要開始交一部份物業費了。