房屋徵收評估費用由誰來承擔？

《國有土地上房屋徵收評估辦法》第三十一條規定：“房屋徵收評估、鑑定費用由委託人承擔。但鑑定改變原評估結果的，鑑定費用由原房地產價格評估機構承擔。複核評估費用由原房地產價格評估機構承擔。房屋徵收評估、鑑定費用按照政府價格主管部門規定的收費標準執行。”

在正常評估的情況下，評估和鑑定的費用由委託人來承擔，也就是房屋徵收部門（人民政府或者房屋徵收辦公室），也就是說，正常來說委託評估和鑑定的費用並不是我們被徵收人來承擔。

如果我們對評估報告存在異議，提出了複核，複核機關認為原始鑑定出現來問題，重新作出來評估結果，那麼這個評估和鑑定的費用也不用我們被徵收人來承擔，而是由原房地產評估機構來承擔。

那麼複核的結果沒有改變的情況由誰來承擔呢？複核的結果沒有改變原評估報告，那麼當然也就不需要進行鑑定，我們作為被徵收人當然也是不用承擔費用的。

評估費用有誰承擔，這也是被徵收人所關心的問題。根據《國有土地上房屋徵收評估辦法》 第六條規定：房地產價格評估機構選定或者確定後，一般由房屋徵收部門作為委託人，向房地產價格評估機構出具房屋徵收評估委託書，並與其簽訂房屋徵收評估委託合同。第三十一條規定：房屋徵收評估、鑑定費用由委託人承擔。但鑑定改變原評估結果的，鑑定費用由原房地產價格評估機構承擔。複核評估費用由原房地產價格評估機構承擔。房屋徵收評估、鑑定費用按照政府價格主管部門規定的收費標準執行。由此可見，被徵收人是不需承擔評估費用的。