杭州，17年4月剛來杭州，租的是七八百的民房，朝北小單間，現在這種要近一千一個月，而且很多民房已經拆遷，沒得住了。

17年下半年住的獨門獨戶單身公寓，稍微舊一點的1800一個月，今年到期了，漲了100元，1900元一個月！

一個五線的地級市現在的房價比三年前漲了一倍多，房租也水漲船高了！只要是城市工資上漲趕不上房價上漲這個怪象那裡都躲不過去！

我這雖然是國家5A級風景旅遊區，但新疆那拉提小鎮房租沒有明顯上漲的趨勢，門面空置率挺高的，無論各行各業，主要還是與中國經濟大環境息息相關，經濟發展總體有些疲軟，未來走勢，大家心裡都沒有底，租房者和房東相互抗衡房租價格，至使房租近幾年暴漲可能性不大。。

舉一個簡單的例子，我住在不知道全球多少線的小鎮。前四五年房價2k-3k元水平，去年一個什麼新一線城市牌子(新一線城市八竿子打不著我們這)打到這裡，房價就像開掛一樣，直接翻倍，現在至少要5k起，二手房更是6k多。什麼東西，越用越值錢，可能只有房子吧！而且舊的比新的貴。

房價漲了，房東一看，我也該跟到漲，不然對不起我的房子哦！房租漲了，租房子的也許是賣菜的，我就漲點菜價吧！菜價一張，房東覺得物價漲了，是不是又該漲房租了，就這樣漲起來吧！

總之，房租與房價上漲是正相關的，即使房租沒有漲，在相同租金下，所租房子的品質也在下降，參見香港的鎲房，棺材房，籠房吧！