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  • 1 # 軍輝論房

    裁員,都在裁員!很多大房企都缺錢,快忍不住降價甩賣房子了

    最新訊息:眾多房企缺錢,開始大範圍的裁員省錢了。

    當房企們裁員也不解渴的時候,必定是大降價賣房回籠資金。

    房企資金緊張的直接表現是什麼?

    是裁員!

    “我們裁員比例可能都不止30%”某房企內部人士何晴苦惱地表示。

    綠地集團董事長、Quattroporte張玉良近期對京津冀、上海及廣深做出儘快完成瘦身的指示,裁員比例高達10%-30%。

    華人首富李嘉誠旗下的房地產公司長江實業上海公司被曝大量裁員,目前不少員工已經離職。

    傳出凍編或者裁員的大型房企,包括綠地、長實、萬科、富力、雅居樂等近10家大型上市房企。

    ……

    都說船大抗風險!

    但像綠地、長實、萬科、富力、雅居樂這樣房企中的“大船”,都已經因為缺錢而裁人了,其他的中小房企更是苦不堪言

    眾多大型房企傳出裁薪減員的風聲,可不是小問題,說明房企資金緊張已經是全行業的了,大家都在裁人省錢。

    如果房企的房子真的那麼好賣,房企肯定不會缺錢。

    因此,眾多房企急吼吼的裁員省錢,肯定是他們房子不好賣。

    為什麼房企的房子不好賣?

    當然,有宏觀調控的原因,但最核心的原因是,因為房子太貴,很多人買不起。

    所以最開始,房企會裁員省錢,到後來,當裁員也不頂用的時候,房企肯定會降價賣房。

    因為很簡單的一個真理:

    當房企缺錢的時候,肯定急著賣房回籠資金。

    那怎樣才能最快的賣房呢?

    最簡單的就是:大幅降價賣房!

    很多真理都是屢試不爽的,比如物盛則衰的道理!

    在房地產企業最近一年,規模暴漲的大好形勢下,年銷售額萬億人民幣的房企也震世誕生了,如此盛世之下,必然會產生危機。

    房企裁員,只是房企自救的第一步,所以各位可以耐心些。

    房企自救的最後一步,肯定是大幅降價賣房。

    剛需購房者,可以再等等,現在房價不降的房企,都是在慣性支撐著,當資金鍊危機到了一定程度,房企肯定會爭先恐後的去降價賣房的。

    為什麼說房企會爭先恐的降價賣房後呢?

    因為買房人就那麼多,你降價晚了,就被降價早的房企把客戶搶走了。

    一手房大降價,二手房必定頂不住,房價自然會大幅下降了。

    所以房價下降,不是夢,至少目前房地產開發商的大規模裁員,給了人們希望。

  • 2 # 胖哥財經

    不缺錢的企業幾乎是不存在,階段性或者長期性現金流緊張是常態。靠天吃飯或者靠吃政策紅利的企業,不可能健康持續地發展。潮水褪去,有裸泳的!

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