一手新樓盤這個付款方式和銷售的提成沒關係！2手房就有關係，相差不多，就是按揭貸款擔保公司有返點，和汽車按揭貸款一樣

1.客戶全款買房，對銷售來說只是拿到提成的時間快一點而已，跟貸款其實本質上差別不大

2.貸款買房的話，無非就是提成拿的慢一點，因為辦貸款的時間，有的人比較長，有的人很快就能透過，所以不一樣，不過也分二手和一手房，一手房沒什麼太大油水，二手房就不一樣了，二手房有一個貸款服務費，提點較高，具體還是根據當地的情況來判斷，

根據不同階段不同情況來判定，比如說新房的，付全款的肯定掙得多，因為開發商不喜歡貸款要儘快回款，而二手房更喜歡貸款，因為後面的有錢掙

對於房產銷售來說，客戶付首付或者付全款其實提成都是一樣的，只是拿提成的時間問題，全款拿得快，如果貸款的話必須等貸款下來才能拿提成。希望幫助到你

對於銷售來說，客戶買房子無論付款方式如何的勞動所得都是一樣的，首付在正常情況下付的多與少要根據客戶的自身情況來看。

本質沒區別 區別在於公司佣金制度 一般情況下全款客戶 本月銷售可以拿到全額佣金 貸款只能拿到首付部分佣金或者等下款後才可拿到佣金 如果統一放款由於整體佣金過高還要扣除高額稅款對置業顧問來講並不划算

好多人都以為買房跟買車一樣，本來能全款，但是銷售人員為了賺的多點會提醒或者引導客戶按揭買，其實那是錯誤的。房產銷售，不存在全款買房或者按揭買房對他的提成沒有影響。

全款或者按揭對銷售人員來說，只是工資到賬快慢的問題。全款買房，因為不需要走銀行貸款流程，所以工資到賬的快，按揭買房工資到賬慢。

但是，工資的多少是一樣的，不存在購房者選擇按揭或者全款，銷售人員會拿的多或者少的事。

其實買房是按揭還是全款這個跟銷售的提成高低沒有多大關係，銷售該拿的提成是多少還是多少，這個跟汽車銷售有明顯的區別。

汽車貸款只能貸三年，週期短銀行也回款快，而且三年的車貸手續費和服務費可不低，這筆錢呢就是銀行和銷售人員掙的。所以汽車銷售員會引導你貸款買車。

房貸就不一樣了，一般貸款金額都比較大少的幾十萬多的幾百萬，細細想一下一無所有的情況下，除了房貸還能有什麼辦法能從銀行以這麼低的利息貸出這麼一大筆錢，而且可以還三十年之久，三十年後都不知道物價上漲到什麼地步了。總得來說房貸週期長，手續費也就一兩千，銷售人員也掙不到這個貸款的錢。

你買房貸款還是全款對銷售來說就是多久拿到提成的事情。業主全款買房的開發商馬上就能核算提成，如果按揭就要等銀行放款下來，開發商才會發放提成的。

對於銷售來說，貸款和全款提成不影響的，因為你們貸款買房，銀行通過了也是會撥給開發商的，對於開發商也相當於全款

一點兒區別都沒有，提成是一樣的。貌似汽車銷售不太一樣，對於房產來說，全款到賬，會結佣金快一點，貸款客戶來說需要等銀行房款到賬之後才能結傭，所以無非就是時間長短的問題，提成是沒區別的