《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條　作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括：　　

（一）被徵收房屋價值的補償；　　

（二）因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

這其中，房屋價值就包含了土地的補償，另外根據《城市房屋拆遷管理條例》的規定，房屋拆遷補償範圍包括三個部分，即：房屋所有權、附屬物所有權、收益權。

（1）房屋。被拆遷房屋凡列入補償範圍的，必須是合法房屋。所謂合法，就包括兩方面含義：①所有權人合法所有；②房屋本身合法，如不得是違章建築等。《城市房屋拆遷管理條例》規定：“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償；拆除未超過批准期限的臨時建築，應當給予適當補償。”

（2）附屬物。被拆遷房屋的附屬物是指房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附於房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，一般具有以下特徵：①依附於房屋而存在；②具有某種用途，並有利於房屋的升值；③必須是能計算其價值的物體；④被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。

（3）收益權。城市房屋拆遷補償範圍中的收益權應具有以下特徵：①收益權人系合法地佔有使用被拆遷房屋，其收益權必須有合同或法律依據；②收益應當合法產生；③收益應當是有依據的產生，包括即得收入和合法預期收入。在城市房屋拆遷過程中，應予補償的收益主要有三種，即租金；生產、經營預期收益；費用，如《城市房屋拆遷管理條例》第31條規定的搬遷補助費。

國有土地徵地拆遷如何補償，中國《國有土地上房屋徵收與補償條例》第十七條作了如下規定：作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括: (一)被徵收房屋價值的補償; (二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

遇到拆遷時，不要盲目自行拆除，不要盲目簽字，因為拆遷協議一旦簽字哪怕你後來知道你的補償跟別人不一樣也是無法挽回的，所以遇到拆遷時一定要儘快與專業拆遷律師團隊聯絡諮詢。

土地所有權性質分為：國有出讓、國有劃撥和集體劃撥。城市規劃的用途啊，商業用地、工業用地、住宅用地、倉儲用地、交通用地，這些都是建設用地的範疇。差別就是土地的性質和用途。地的使用決定房屋的價格。比如工業的土地和個人建房宅基地就不一樣了。工業的地上面的房屋就是屬於工業的。個人建房宅基地的地上面就是房屋了。補償安置標準不一樣！如果說是自建民宅的土地轉為國有土地，房屋價格是不會變，變的就是國有的土地補償價格比集體價格來得高。