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  • 1 # 湯圓電影Vlog

    1、工程簽證可能會存在什麼問題?(1)應當簽證的未簽證。有一些簽證,如零星工程、零星用工等,發生的時候就應當及時辦理。有很多業主在施工過程中隨意性較強,施工中經常改動一些部位,既無設計變更,也不辦現場簽證,到結算時往往發生補簽證困難,引起糾紛。還有一些施工單位不清楚哪些費用需要簽證,缺乏簽證的意識。(2)不規範的簽證。現場簽證一般情況下需要業主、監理、施工單位三方共同簽字。蓋章才能生效。缺少任何一方都屬於不規範的簽證,不能作為結算的依據。(3)違反規定的簽證。有些業主沒有配備專業工程投資控制人員,不瞭解工程造價方面的有關規定,個別施工單位就採取欺騙的手段,獲得一些違反規定的簽證。這類的簽證也是不能被認可的。2、工程簽證應該注意什麼問題?現場簽證不可避免,它不僅在單位工程中影響工程成本,而且在工程造價管理中存在著“三超”的隱患。因此,加強現場簽證管理,堵塞“漏洞”,把現場簽證費用縮小到最小限度,應注意以下問題:(1)現場簽證必須是書面形式,手續要齊全。(2)凡預算定額內有規定的專案不得簽證。(3)現場簽證內容應明確,專案要清楚,數量要準確,單價要合理。(4)現場簽證要及時,在施工中隨發生隨進行簽證,應當做到一次一簽證,一事一簽證,及時處理。(5)甲、乙雙方代表應認真對待現場簽證工作,提高責任感,遇到問題雙方協商解決,及時簽證,及時處理。相關知識:現場簽證現場簽證是施工生產活動中用以證實在施工中遇到的某些特殊情況的一種書面資料。因此,除設計變更通知書、工程更改證書或紀要、材料代用證書、施工組織設計的技術措施方案、定額中明確規定的有關問題,以及應具備有技術檔案、通知單證明書。甲乙雙方協調的會議紀要等專案不應簽證以外,應嚴格控制現場簽證範圍。(1)土方開挖時的簽證:地下障礙物的處理,開挖地基後,如發現古墓、管道、電纜、防空洞等障礙物時,將會同甲方、監理工程師的處理結果做好籤證,如果能畫圖表示的儘量繪圖,否則,用書面表示清楚;地基開挖時,如果地下水位過高,排地下水所需的人工、機械及材料必須簽證;地基如出現軟弱地基處理時所用的人工、材料、機械的簽證並做好驗槽記錄;現場土方如為雜土,不能用於基坑回填時,土方的調配方案,如現場土方外運的運距,回填土方的購置及其回運運距;大型土方的機械合理的進出場費次數。(2)工程開工後,工程設計變更給施工單位造成的損失,如施工圖紙有誤,或開工後設計變更,而施工單位己開工或下料造成的人工、材料、機械費用的損失。工程需要的小修小改所需要人工、材料、機械的簽證。(3)停工損失:由於甲方責任造成的停水、停電超過定額規定的範圍。在此期間工地所使用的機械停滯臺班、人工停窩工、以及週轉材料的使用量都要簽證清楚。(4)甲方供料時,供料不及時或不合格給施工方造成的損失。施工單位在包工包料工程施工中,由於甲方指定採購的材料不符合要求,必須進行二次加工的簽證以及設計要求而定額中未包括的材料加工內容的簽證。甲方直接分包的工程專案所須的配合費用。(5)材料、裝置、構件超過定額規定運距的場外運輸,待簽證後按有關規定結算;特殊情況的場內二次搬運,經甲方駐工地代表確認後的簽證。(6)續建工程的加工修理:甲方原發包施工的未完工程,委託另一施工單位續建時,對原建工程不符合要求的部分進行修理或返工的簽證。(7)工程專案以外的簽證:甲方在施工現場臨時委託施工單位進行工程以外的專案的簽證。

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