如果你沒有比房貸利率更高些的投資。而你工作又不是很穩定，你可以有錢提前還貸很適合。我有朋友早幾年生意好，喜歡欠銀行房貸不想還，後來生意不好，就還不起了，人生並不是時刻都走好運有錢的，窮的時候有些人都沒有飯吃的都有！找適合自己工作又沒有人要你。學歷高的要你做洗碗工你肯定不會去。我都打算提前還貸了，比如30歲人。貸款30年。難道你真想50多歲還在還房貸。有些老人年紀大了有些痴呆的。50多歲自己都找不到回家的路。又怎麼記得還貸款。乘著自己還沒有老年痴呆，有錢就提前還了。如果你有賺錢的生意做。需要資金週轉，可以暫時不還。不過錢存到一定的時候，有機會上不去。如果你命中擔不了財的話。如果你走破財運的話。你的存款遲早會沒有的，我幾個顧客都經歷了錢存不住的事實，有個顧客存了70萬後。被騙走60萬。有個顧客存款二十萬。過年閒著無聊，最後幾個朋友來家裡玩要他打牌好玩下，輸光所有積蓄。一個阿姨存款04年存款二十萬。被人拍下肩膀就不知不覺的到銀行取款所有錢給騙子，等她清醒過來。也為時已晚，04年二十萬可以在大城市買一套房子，我說的都是真實的事情。你可以找周易預測師算下都可以。適合不適提前還貸款，我是從事周易工作二十多年，見過的很多這樣的事情太多了。記住錢有六條腿，好運錢主動追你，黴運你永遠追不上錢。它跑得比兔子還快很多倍！呵呵。

還貸超過一年的話，是可以提前一次或分次把剩餘借款還清的。但是要收違約金的，一般是剩餘未還金額的2%—5%，好不好這是沒有啥大問題的，只是你自己要算一筆帳，提前還對自己來說是不是划算。

筆者一直都不贊成提前還款，但是如果實在沒有其他的投資渠道又有足夠多的閒錢的話那麼你想提前還錢也可以。為什麼不贊成提前還款呢？原因主要有這幾個原因：

一、投資收益率高於房貸利率。現在的房貸利率雖然經過上調，但是實際上的房貸利率還是處於一個相對較低的水平，而現在市場上的理財產品的收益率要高於這個房貸利率，也就是說用還貸的錢來投資可以賺更多錢。

二、通貨膨脹，貨幣貶值。大家都知道中國一直都存在一定的通貨膨脹，而通貨膨脹最明顯的特點就是貨幣在不斷的貶值，錢會越來越不值錢，所以與其現在提前還款還不如用來買東西，還可以多買些東西。

三、提前還貸有違約金。雖然很多銀行都可以提前房貸，但是提前還款也是需要收取違約金的，一般都是按照三個月的利息收取的，雖然不多但是還是一筆額外的費用。