340平米的別墅，22O多萬人民幣，當然比國內價格還低，但個人認為，一個在外國打工者，沒有必要去買房，如果準備在國外有長期發展的打算可以孝慮一下，還要取決於經濟承受能力，暫時住房是不錯的選擇，何別去煩惱此事。

現在房價貴，房地產市場也有了新的變化，該不該買房成了很多購房者的難題。其實說到底買房還是要看自己的需求和能力，賣房前，你只要問自己這兩個問題，就一切都清楚了。

一、買房和不買房，生活的差距在哪裡？

經濟上，買房就需要還房貸，去除公積金額外還需要付一些錢、如果新房還有裝修也是一筆不小的投入；不買房就是付租金。生活方式上，租房可能會選擇上班地點近的地方，通勤時間短、周邊生活便利的；買房進入正常的生活模式，可能會時不時做做飯，養養花。心理上，買的房子如果很稱心，心裡會覺得有歸屬感。

二、買房後如果房價有波動，自己心理能否承擔，假如告訴你三年後房價是現在的一半，你是今年買還是三年後買？

首先，確定了你能夠承擔的買房區間，計算了每月扣除公積金後需要償還的貸款費用，會不會影響到你的生活質量，如果會，能否承擔？其次，面積大小，裝修預算，學區房是不是必須，這些都要考慮。在考慮這些的前提下，就是能夠接受房價下降這個最現實的問題了。

其實從去年下半年開始，房價已經有一些下跌，今年大城市基本保持平衡，但下降的趨勢越來越明顯。長遠來看房地產市場大體上還是穩定的，但如果三年後房子會跌到現在的一半，你只是心疼錢，房子依然要住，貸款依然要還，那現在有合適的房子，買依然是最好的選擇。畢竟心裡上的安穩，和買房帶來的其他收穫不能完全用金錢去衡量。

總之，房子買來是住的，是滿足自己以及家人的生活需求，雖然房價貴，在能力範圍內，肯定也是要買的。房價變動屬於市場行為，可以說任何人都無法準確預測，作為普通人如果不打算在房子上獲益，那就沒必要太多在意房產市場的變化。