西班牙投資居留政策解析 西班牙於2013年9月28日實施《支援創業者 及其國際化法》，該法案是為了吸引外資促進當地經濟，為外來投資者、創業者、高階技術人員、研究人員、企業流動員工及其家屬等辦理居留許可提供更多便利和自由。 該投資居留無移民監，可合法經營及工作，實現移民不移居。期間2015年法案再次更新，可三代移民，允許申請超過18歲子女經濟未獨立者，成功吸引更多投資人士青睞。 依據14/2013法規定，在西班牙進行資本投資人士將有機會獲得投資居留。 主要有四種投資方式 1. 投資50萬歐元的不動產，可以是住宅，商鋪及土地等。 2. 投資100萬歐元 於銀行存款，投資基金，風險投資，私募股權基金 等模式。 3. 購買200萬歐元於5年期以上西班牙 政府債券。 4. 投資當地上市公司股份 或非上市公司持股 至少100萬歐元以上。 投資居留的性質 西班牙投資居留是2+5模式，給予兩年有效的投資居留卡，期間沒有移民監要求，期滿可以續5年居留卡，持該居留可以在西班牙從事任何盈利性質的活動，可工作，經營個體戶或創辦公司及投資等。在給予有效期2年的居留卡 前會簽發一種特殊的投資簽證，有效期為一年，即365天的時效期，隨時可以自由進出入，也就是說投資者可以根據自我行程安排在簽證有效期內任何時間登陸西班牙獲取第一個2年的投資居留卡。 每次續該居留需要證明名下有50萬歐元的不動產，也就是說，在期間可任意更換不動產，只要在續居留卡時證明名下擁有等值50萬歐的不動產即可。如果想拋不動產，可考慮更換其它性質的居留，請注意各種居留之間的更換模式。申請購房投資居留的條件：1- 在西班牙購買價值50萬歐元或以上的不動產，指稅前價格，可以是多套的總價。2- 主申請人需年滿18週歲，無犯罪記錄。3- 附屬申請人可以是申請人的合法配偶、在校讀書或未婚，經濟未獨立的子女、主申請人65歲以上的父母； 購房投資居留的優勢1- 購房投資有保障：西班牙購房得永久地契，可世代相傳。投資回報率高，可住可租。租金回報率高，房價回暖和升值空間大。2- 投資居留無居住要求：可移民不移居，只需入境更換居留卡3- 暢行28個申根國，極大方便經商和旅遊。4- 社會福利：子女享受14年免費義務教育，醫療福利制度完善。