首先不知道題主遇到物業問題，為什麼不先看你與物業企業簽訂的"小區物業服務協議"，在維修服務專案中，已祥細列明維修的範圍和維修的方法。

其次是你要分清漏水的下水管道是公共部位或是業主專有的，物業企業只負責公共下水管維修，不負責業主專有下水管部位的維修。公共下水管和業主專用下水管的界線劃分為：業主自己專用的下水管與公共下水管連線處為界線。公共共用下水管有物業企業維修，業主專用下水道自己維修。

其三不管公共下水道或業主專有下水管維修，若是在質量保質期，都有開發商維修。過了質保期，業主專有部分自己修；公共下水管，若是小修（數額看合同約定）有物業企業維修，中大修需動用維修基金。動用維修基金需共用下水道三分之二業主同意，若通不過，物業企也無好辦法。但若漏水給業主造成損失了，業主可以起訴相關業主賠償損失。

其四若你看懂了上面三項，你應該知道物業費是用在小區公共維修上的，而不是用在業主個人維修服務上。

建議題主訛物業去，訛物業是不需要良心的。假如題主不想訛物業公司，那麼就看看物業服務合同中是否有這方面的約定，再決策。

你說的下水管是出現在何段位置，如果是公共位置，樓道的左右隔壁鄰居都有堵塞的現象，那麼你可以向物業反映。如果是出現在非主水管道，你就另同別論了，我說的非主水管道，就是你家的，任何別人家都用不到你家的那根管子，如果那根管子出問題了，再說一遍：你家所流的水到公共管道的之前的那根管子出現堵塞了，你趕快去到五金店買一根疏通器，一根只要五至七元錢就解決問題了，如再不行就找疏通師傅上門給你疏通。