“泡沫經濟”一般透過股票市場和房地產市場得以直觀的反映。以日本為例，1986年初，日本的日經225股票指數為13000點，到了1989年則上漲到39000點；該年第四季度，在東京證券交易所上市的股票市價總值達到了600萬億日元，為日本當時的名義國民生產總值的1．5倍。同期日本房地產價格也急劇上漲1985年日本土地資產額為176萬億日元，1989年達到521萬億日元，4年間價格上升近2倍。

泡沫經濟形成，對經濟發展的危害是很大的。①泡沫經濟影響國民經濟的平衡執行，破壞國民經濟的結構和比例。泡沫經濟是由虛假的高盈利預期的投機帶動起來的，官並不是實際經濟增長的結果。它的產生和形成使國民經濟的總量虛假增長、結構扭曲。②價格總要回歸價值，泡沫經濟也總有破滅的一天。旦泡沫破滅，在泡沫形成過程中發生的債權債務關係就難以理順，形成信用危機，這將給國民經濟的執行帶來相當大的衝擊和危害。以日本為例，泡沫經濟崩潰後的第一大難題就是出現了金融機構大量的不良債權。經過五六年的消化，日本的銀行至今還有30萬億日元的不良債權，這就像一顆定時炸彈，威脅著金融系統的安全。③上市公司也受到打擊，股價丁跌後，其籌資能力和償債能力會大大削弱。④助長投機行為，並導致貧富兩極分化。對股票或房地產的狂熱投機行為，打擊廠實業投資者的積極性，同時加大了社會的兩極分化。