作為存貨的投資性房地產在資產負債表中的存貨欄中列示。

　　投資性房地產包括:（一）已出租的土地使用權。（二）持有並準備增值後轉讓的土地使用權。(三）已出租的建築物。

　　不屬於投資性房地產：（一）自用房地產，即為生產商品、提供勞務或者經營管理而持有的房地產。（二）作為存貨的房地產。

房地產開發企業存貨的分類：

1.原材料類存貨

　　指用於開發土地、房屋、建築物等開發產品的各種材料物資，如鋼材、木材、砂石、水泥等。

2.裝置類存貨

　　指企業購人的用於房地產開發經營的各種裝置，如電氣裝置、衛生裝置、通風裝置等。

3.在產品類存貨

　　指尚未完工的各種土地、房屋等開發產品（即在建工程）。

4.產成品類存貨

　　指各種已完成開發建設全過程並已驗收合格，可以按合同規定交付使用或對外銷售的各種開發產品，包括已開發完成的土地、房屋、配套設施、代建工程及分期收款開發產品、出租開發產品和週轉房等。

5.開發用品類存貨

　　指企業在進行房地產開發經營活動中所必需的各種用品，包括低值易耗品及其他用品等。

　　房地產開發企業特殊存貨主要是裝置類存貨和各種開發產品。

　　注意：臨時出租房、週轉房是視同存貨的。