根據財政部《企業會計準則 第四號》

第二條 下列各項適用其他相關會計準則：

　　（一）作為投資性房地產的建築物，適用《企業會計準則第3 號——投資性房地產》。

　　（二）生產性生物資產，適用《企業會計準則第5 號——生物資產》。

固定資產是指：

1）為生產商品、提供勞務、出租或經營而持有的

2）使用壽命超過1個會計年度

具體說來，可以將企業的固定資產劃分為廠房、機械裝置、車輛等；

動產和不動產，則是法律詞彙，《物權法》第二條規定：因物的歸屬和利用而產生的民事關係，適用本法。 本法所稱物，包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。 本法所稱物權，是指權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。

動產和不動產的區別在於，不動產物權變動以登記為準，而動產則以交付為準。

《物權法》第九條： 不動產物權登記生效以及所有權可不登記的規定

不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二十三條 動產物權的設立和轉讓生效時間

動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。

第二十四條 船舶等物權登記

船舶、航空器和機動車等物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。

第二十五條 動產物權受讓人先行佔有

動產物權設立和轉讓前，權利人已經依法佔有該動產的，物權自法律行為生效時發生效力。

不動產，指土地使用權、房屋所有權；除此之外屬於動產。輪船、飛行器、汽車，屬於特殊動產。

因此，固定資產中，廠房屬於不動產，而其他諸如機器裝置、汽車等屬於動產。

注意1，用於投資的投資性房地產不屬於固定資產。

注意2，土地使用權屬於無形資產，不屬於固定資產。