首先了解下什麼是VR技術，VR是Virtual Reality的縮寫，中文的意思就是虛擬現實，虛擬現實技術是一種能夠建立和體驗虛擬世界的計算機模擬技術， 它利用計算機生成一種互動式的三維動態視景，其實體行為的模擬系統能夠使使用者沉浸到該環境中。

VR全景看房，通俗的講就是現在的網上看房技術，以往我們看到的房屋介紹都是圖片以及文字介紹為主，而VR全景看房可以實現虛擬現實的三維看房效果，水平垂直各360全景，720度視角，實景拍攝，真實立體，互動牽引，身臨其境，如同現場看房。全景看房技術也被逐漸應用於人們的日常工作和生活當中。

VR全景看房能應用在房地產開發商新樓盤樣板間的720度全景(360度全景)展現;二手房屋的租售;房產網的720度全景展現;房產中介公司的網路銷售;手機、ipad的VR全景看房找房;輕輕鬆鬆的向客戶展示多套房屋。

網際網路時代下，為了把自己的房子賣出去，房地產開發商們使盡渾身解數，能不能為房地產行業做好廣告營銷，也成了廣告界的標杆。我們可以看到近年來房地產行業的營銷方式五花八門、創意頻出，然而這些鋪天蓋地的宣傳，客戶仍不買單。目前很多企業結合虛擬現實技術，為房地產行業帶來了量身打造的解決方案。利用虛擬現實技術，打造數字樣板間，同時配備移動終端和Ipad看房系統等，真正實現了客戶看房無憂，開發商賣房不愁。利用虛擬現實技術賣房，究竟有哪些優勢呢？

一方面，在客戶眼裡，這些傳統的營銷方式無非是效果圖、動畫、沙盤，早已屢見不鮮，即使加了幾多創意，不過是換湯不換藥，客戶容易產生視覺疲勞，缺乏新鮮刺激，並不能打動客戶。另一方面，單從營銷方式下手，並沒有解決客戶的實際痛點。那麼客戶的痛點在哪裡？

首先是樣板間的製作週期綿長，客戶急於買房，樣板間卻遲遲做不出來，待樣板間完成，客戶早已流失；

二是傳統的沙盤模型展示效果單一，過於抽象，只能展示出小區和樓盤的大概規劃和佈局，能給客戶帶來的資訊量太小，且客戶不能參與其中；三是實地看房耗費人力物力和時間成本，看房體驗苦不堪言。

將VR技術應用到房地產行業，透過VR樣板間，讓客戶身臨其境地從任意角度、以任意視角，透過漫遊來觀察和體驗樣板間的實際效果，讓客戶身臨其境的感受一個真實的場景，沒有什麼比真實更具有說服力，其對銷售產生的影響是可想而知的。另外在移動終端開發了Ipad售樓系統，其涵蓋的日照系統、交通體驗、自主漫遊、天氣系統、銷控系統、房貸計算等功能模組都能全方位滿足客戶的多樣化需求，而這就是虛擬現實技術在房地產行業應用的最明顯優勢。此外，在虛擬現實技術支援下的樓盤系統中，如果帶上頭顯裝置，客戶更可以自由行走、任意觀看，帶給客戶難以比擬的真實感、沉浸感和現場感，這無疑突破了傳統三維動畫無法互動的瓶頸。

鑑於如此多的優勢，很多房地產開發企業已經開始圍繞VR技術有所行動，讓虛擬現實技術為房地產銷售助力，將高大上的VR科技元素，接地氣地與房地產行業完美契合，使得自己的樓盤在行業內脫穎而出。由此看來，對VR的應用，將會徹底改變房地產行業的現狀。

　　VR+地產最大優勢是可以用手機眼鏡看立體效果,這對於遠端房產銷售有著很好的推廣作用，相對虛擬樣板房需要的裝置和推廣渠道的限制。VR+地產相對而言更具吸引力，同時如果在售樓中心的大觸控式螢幕上看更能突顯優勢，或者用手機ipad做演示也和客戶更有互動性。可以讓客戶邊看邊旋轉，有新鮮感，對某些地地方想仔細看可以停下來單獨看，戴上VR眼鏡又可以有深度沉浸感，更加便於推廣專案。