年輕的時候稍微有點經濟基礎的，越早買房越好。

年輕人，消費意識大於理財意識，大學畢業進入社會，開始的時候比較享受生活。但是，到了談婚論嫁，三十而立的時候，當對方提出需要一個安身立命的載體--房子的時候；當小夥伴們住在自己幸福的家裡，而自己還是靠著租房漂泊不定的時候，悔不當初。

早早買房，大部分年輕人首付都會進行借貸，借了親戚朋友、小夥伴的錢。那麼，生活就有了壓力，有壓力反過來就會有動力。借錢不單純的是借錢，還是欠對方的人情，就要想著儘早的還清借貸。這樣，就會好好工作、努力奮鬥，透過自己的拼搏，還清借款、事業上升，積攢著自己的房子，這樣的人生是何其的豐滿，不是空虛的度過。

奮鬥的青春最美麗，年輕的時候就是要給自己點壓力，早早買房是一個途徑，給自己一個過上幸福安穩生活的奔頭，並努力去實現，在三十而立之時不會有太大的買房壓力，那時享受著奮鬥的成果，才不會有太大的遺憾。

不多說廢話，自己看案例

2008年北京二環內房子均價1.5萬每平米，2017年達到每平米13萬，2018年回落到10萬每平米。如果您在2008年購買一套北京二環內100平米的房子，花費150萬，首付45萬，貸款105萬。到了2018年房子價值1000萬，不考慮房貸的情況下，相對於初始投資45萬，十年收益率超過20倍，年化200%收益率！

現實中哪裡去找如此高收益的買賣！你說買房是不是早買早好？

六個荷包買房，不是簡單的購房，也是一種份額投資…如果我50萬，去理財，年收益才5%左右。如果我們幾個人聯合炒房，收益得翻多少倍！

房價上漲的根本原因是，有錢人都去買房…哪怕你供給量再大，架不住所有人買買買…！因此，增大供給平逆房價就是一個笑話。

根本就是要打破這種，買房必賺的邏輯和預期。只有這樣，資金才不是一直流入房市，房價才不會一直不停漲。

06年我在金沙港灣買房，3040一平米（套內），14年在金沙港灣買第二套，9600一平米（套內），現在同事託我去看中介提供的金沙港灣二手房房源，已經飈升到13500元上下。誰吃虧一目瞭然。

目前的形勢來看，剛需的話，就要早上車，越早買房越好。投資的話，專案間多對比，因人因專案而異。為什麼這麼說呢，下面我具體分析一下。

先房價的整體趨勢還是不錯的。由於樓市為分類調控，所以多輪調控下來，現在的房價情況分為兩大類。第一類是熱點的一二線城市，在限售限價限購的多重調控下，房價上漲的速度沒有12年到16年這麼快了，趨於穩定，波動不大。第二類是非熱點的三四線城市，隨著熱點城市人口的溢位，城建利好逐步落實，價格賬上很快，一些經濟基礎較好，產業有支撐的城市有上漲的空間。

剛需看需求，投資看趨勢。

先說剛需，因為是剛性需求，所以早上車沒有問題。價格上揚的情況下，買房作為一種投資型的消費，能保值能帶來收益，也滿足了生活需要。就算房價上漲的沒有達到你的預期，升值有一些貶值，最多是有一些懊惱，終究還是要住，要買的。

再說投資，投資的核心是判斷，如果判斷房子會漲價，那麼越早買房越好，如果判斷房子會降價，那麼久不用著急買房了。那這就要看城市了，投資的是哪個專案，哪個區域。一二線城市的話，我們看新房的價格比起二手房的價格還是低的，不用擔心有價無市。主要是因為政策限價，享受著政策紅利，所以入手保值是沒有問題的。三四線城市的話，如果這個區域整體經濟不錯，有產業支撐，交通便捷，能享受周邊大城市的紅利和利好輻射，人口也是流入的，看漲入手。如果覺得未來有風險，那麼就要謹慎了。

最後回答下題主描述裡面的問題，早早買房的人現在都怎麼樣去了。早早買了北上廣深南京等一二線城市的，應該都賺了一筆，翻倍的也不在少數。早早買了三四線城市的，如果買的是有產業支撐的正向經濟發展的城市，賺的也不少。