強拆的物件不是宅基地，而是地面上的房屋。而且是否為當事人自己的宅基地，還得用證據說話，不能相當然就說那是自己的宅基地，未進行確權頒證的就不定真是自己的宅基地，因為其用地行為有可能本身就是違法的。隨著土地管制的愈加嚴格和規範，以及“兩違”整治工作和農村環境整治工作的推進，各地都在大力拆除違法佔地、違法建房以及存在嚴重安全隱患的破舊危房，若是“兩違”整治強拆的，不會涉及補償問題。若是有證的合法農房，被強拆的，可能透過法律等渠道主張自己的權益。但就強拆來說，眾多被強拆的農房不是違法佔地或違法建房，就是已走完法定程式而實施的對有證農房的強制拆除行為，其被拆除農房的當事人一般也難以再透過法律等渠道獲得補償。

這是在鄉鎮從事村建國土並多次參與強拆遷行動的筆者，結合現行政策和當地實際，給出的答案。

第一，強拆的物件，目前主要以違法佔地、違法建房為主，拆除此類違建不會補償。

這就是近幾年各地都在轟轟烈烈開展的“兩違”整治行動，對排查出的違法佔地、違法建房，特別在城市拓展區、園區發展區、風景名勝區、自然保護區、重要道路沿線等重點區域的，大多是拆除整治的物件。

如果大家經常關注新聞，經常就會看到某地某某地又在組織聲勢浩大的“兩違”整治行動，拆除了違法佔地、違法建房多少平方米，大型挖掘機三下兩下，又一幢違建房轟然倒塌。

第二，環境整治及排除安全隱患的危舊房拆除，各地政策不一致，一些地方的可能會有補償，一些地方也可能沒有補償。

一些對於環境整治中的拆除危舊房的，有一點象徵性的補償，比如一些地方規定每平方補償50元，但大多會尊重群眾意願，而且拆除的也大多是圈舍、廁所、柴棚等多數沒有辦證的違法搭建房。

在農村環境整治中，一些地方也可能沒有補償，因為在拆除後，多半會實施相應的環境整治，比如硬化、綠化、美化等，其目的是讓群眾居住的環境更整潔衛生、更生態宜居。

當然，對存在嚴重安全隱患，隨時有可能造成過往人員傷亡或極大地影響鄰居居住安全的情況，鎮裡村裡在多次要求當事人排危整治無果的情況下，為保障他人生命財產安全，也會按《安全生產法》的相關規定及時予以拆除，這種一般也不會有補償。

依據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，未對被拆遷人進行補償的情況下，是不能對房屋進行強制拆遷的，被強拆的，受害人可以向公安機關報案。

根據相關的規定，拆遷房屋前拆遷單位必須取得拆遷許可和與被拆遷人簽訂拆遷協議。

如果沒簽拆遷協議卻遇到了違法強拆，可以透過以下辦法進行維權：

一、最基本、最原則性的策略：堅決守房

為了避免自己在拆遷過程中吃虧，可以聘請徵地拆遷方面的專業律師。

隨著拆遷專案的不斷推進，被拆遷人可以與律師進行及時溝通，隨時掌握強拆發生的可能性。如果提前預計到強拆的可能發生，則需要守護好自己的房屋，並在發生強拆時及時通知律師，以免遺失證明強拆的第一手證據。

二、必須要做的首要措施：在第一時間報警，要求警方出警制止違法強拆

有很多被拆遷人覺得拆遷單位是經過政府審批的，也有一些民警在現場維護工作，便認為報警是在做無用功。

這種想法是錯的，儘早及時報警，對警方的出警時間和強拆的情形進行記錄，可以避免訴訟過程中的困難和麻煩。同時還要多人多次報警，使這個強拆工作難以進行。

三、必須要做的重要措施：保持冷靜的頭腦，做好證據的收集工作

在未籤拆遷協議前突然遭遇違法強拆，最重要是要穩住自己的情緒，不要和拆遷工作人員發生衝突，可以上前要求對方出示強拆許可的依據和檔案。

其次要保留好強拆過程的證據，從多角度多位置進行錄音、錄影和拍照。最後，可以委託律師與強拆工作的負責人協商和溝通，爭取讓拆遷工作回到談判桌前。

四、必須要有的心態：平和淡定

在自己沒有任何準備前，房子突然強拆，任何人都有焦慮、憤怒、害怕等不安煩悶的情緒，這是正常的，但是我們要及時轉變為平和的心態，沉著應對強拆工作，為最終的合理補償創造條件，從而維護好自己的利益。