要做休閒農莊，不能以偏概全，根據自身優勢，地理優勢，找出適合自己的發展方向，現在好多都是想做民宿、休閒農莊，不是你想做就能做好的，既然是商業服務型的休閒農莊，這跟農家樂有不一樣，以商業服務為主，休閒農家為輔，依此找出自己突破口。建議以下幾方面考慮：

第一，選址很重要，你如果能依山傍水，那就以當地農產品為基礎，優先發展休閒農業，再融入農家意境、現代氣息、前沿時尚、商務休閒度假，來逐步升級自己休閒農莊。或者最好是靠近旅遊景點會更好，這樣會省好多成本，有客源，有依託，附帶的產品會更多，可以是農家土特產，農家工藝品，特色美食，也更能做特色文旅產品。

第二，做一個什麼樣的商業服務型農莊，你自己主觀有自己建設思路，產品思路和營銷思路。同時要根據當地實際情況而定，其實這是前期一定要做的工作，對當地政府的各項政策措施要融合，不能佔用耕地、水源地、保護區等等。

概念有點大，如果更具體的話會更好，

打造商業化休閒農莊首要把農業生態化打造好，緊緊抓住商業機遇，做好觀光農業產業，把淡季做活、做好、做精，讓農莊沒有淡季不閒置。

既然是商業服務，就要做好有價值的開發，農莊就要根據當地產業、地理位置、環境氣候，土地的土壤酸鹼度，適合啥樣的經濟作物生長，而且可以讓四季都能生產出符合人們需要的綠色產品。

農莊也可以充分利用養殖業，打造原生態，綠色農業基地，實現一年四季可以觀光旅遊，打造大型的篝火烤羊晚會，打亮農莊品牌。

根據地理位置合理利用有力資源，山坡地可以成片規劃規模種植花草樹木，待鮮花綻放襯突出美麗的景色或果樹採摘季節讓遊客自駕遊觀光采摘，提供住宿，篝火晚會等活動打造美麗農莊的形象。

比如土地肥沃可以種植綠色蔬菜，對遊客出租土地供種植，比如全家體驗種植蔬菜，後續幫助遊客管理，採摘季節通知遊客前來收穫果實。

如有山有水，可以放養雞、鴨、山羊，驢、牛，水裡養殖魚，甲魚等，多種多樣的經營，利用每一種生物都可以打造一場旅遊文化盛宴。