回覆列表
  • 1 # 人道分析師

    你好,你可以下載鏈家APP,在首頁往下拉,可以看到購房資質,選擇所在城市進行測試即可,祝你早日買到心儀的房子!

  • 2 # 小紅豆先生

    你好,買房主要看實力,有錢的話隨便買,想買幾套買幾套。你問此問題應該是你們當地出臺了限購政策吧,擔心受政策影響你無法購買第二套房。一個城市一個政策,我所在城市今年也出臺了相關政策:主要保剛需購房者,凡事沒結婚或名下有房的都算不上剛需。所以你得詳細瞭解你們當地政策,進一步判斷自己是否可以購買。謝謝。

  • 3 # 一葉草73

    我也是單身了,兩年前,家裡房屋徵坼。我買了套90平米的房子。手裡還有些餘錢。

    單位同事邀我去買房。我們單位總部在廣州河源。當時到河源去買套海景房也就50多萬。

    我覺得自己已經有套住房了,其次河源那麼遠的地方,我哪有能力去掌控,況且房價已經這麼高了,如果買套房價格不漲,擺在那裡也是麻煩。所以我沒聽同事的話。

    但同事買了。當時她手機只有十幾萬。透過銀行首付幾萬,又到中介公司借了十萬。一套100多平米50多萬的房子,透過中介就到手了。

    現在,她的房子出售了,這兩天剛辦完手術,兩年前50多萬的房子,現在80多萬賣出去。兩年時間純賺30萬。

    而我比她還多的本金,放銀行不過2—3萬的利息。

    後悔也沒有用,我就是那種過分小心謹慎的人,沒有那種財運。

    看了我的經歷,你自己決定買還是不買吧。

  • 4 # 善不分大小

    在有能力的前提下,答案是肯定的:可以!

    如果是全款,則可以直接選擇中意的地點進行購買。

    如果是貸款則需要考慮一下幾點:

    1 首付比例為60% 首付款是否夠用

    2 是否有按月還款能力 如果中途中斷還款,則會影響到個人的信用,徵信會受影響

    3 需要考慮國家房產稅政策,後期是否有完稅能力

    最後借用名人的一句話:"房子是用來住的,不是用來炒的"。

  • 5 # 石韮花開放的季節

    如果單身,有一套房子足矣,就是結婚生一小孩,也是能夠住的下的。從住房方面考慮,沒有買二套房子的必要。

    如果手裡有餘錢,想做為投資再買一套房子的話,現在的時機已經不太明顯。因為前兩年的房價基本是成倍的上漲,房子與工資收入已經嚴重失衡,再加上國家的調控政策的制約,房產稅的出臺,很可能讓多套房子者承受不住壓力而拋房。如果再買一套,很可能超過居住標準而被徵收房產使用稅,即使你租出去,也可能抵不住稅而投資不成賠了本錢。

    從地價、工資、原材料等長幅來看,房產投資可能還有一定的利潤空間,但要想短時間內再翻倍的長價,恐怕已經不可能了。

    在國家政策還不甚明瞭的情況下,想投資房子,必須要慎重考慮的。

  • 6 # 天若有情天自知

    舉例子說一下:目前普通人一些現實情況!現在在二三線城市買一套100平方左右的房子真的不是很容易,除非家裡支援或者自己掙的比較多錢,要不然怎麼能買的起一套房子,特別是我們這些年輕人!所以說你是幸福的!

    就目前來說!你要不要繼續購買第二套房子?可以從以下兩個方面入手就可以了!

    一、考慮一下自己的目前經濟條件怎樣,存款怎樣,結婚以後都要花些怎樣的錢,家裡人爸媽情況怎樣,目前是否依賴自己照顧!如果目前的經濟條件不是很好,日子過得不算很寬容,開支比較緊湊!那就不要花錢去買第二套房子了,這樣去供房或者買房,會對自己造成很大的生活壓力和工作壓力,所有錢都放在房子上面,並非理性做法!嚴重減少其它的消費,這樣的人生就過得淡然無趣了!也會過得很不快樂!第二,如果在經濟條件允許的前提下,如果你要買房子,就要考慮房子的作用和價值了!如果你買的房子不考慮這些,你的錢就等於白白浪費了,除非你有花不完的錢!所有當你再買第二套房子就要想是不是給家裡人住的?買過來是不是拿來出租,賺出租費,或者等它升值了,就把它賣了,賺取它的差價!反過來,假設你沒有把這筆錢投資到房子,而是拿錢去做其它生意了,結果又會怎樣!?你應該用理想科技的態度,用經濟學的手法去評估!讓投資利潤最大化!所以總結一句話就起:賣不賣第二套房子你要考自身經濟條件和房子投資價值!
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