建築企業淨資產是指企業所有、並可以自由支配的資產，受企業的盈虧情況而增減。從內部結構看，淨資產由實收資本、留存收益（包括盈餘公積和未分配利潤兩部分）、資本公積三部分組成，分別對應著投資者投入企業的原始投資、生產經營期間所得利潤、資產增值三項內容。
企業經營以淨資產為起點和基礎，因此淨資產一方面制約著建築企業的經營活動，另一方面也反映著建築企業的經營業績。
1、淨資產直接關係企業資質認定
《建築業企業資質管理規定》明確：企業應當按照其擁有的資產等條件申請建築業企業資質，經審查合格，取得建築業企業資質證書後，方可在資質許可的範圍內從事建築施工活動。
2015年起施行的《建築業企業資質標準》進一步明確，建築業企業資質申請條件中的資產指淨資產，改變了此前《建築業企業資質等級標準》對於註冊資本金與淨資產的雙重規定。隨後，2016年6月住建部發布《關於建設工程企業資質管理資產考核有關問題的通知》，也將《工程設計資質標準》中的“註冊資本”統一修改為“淨資產”，並將《工程勘察資質標準》中的“實繳註冊資本”統一修改為“淨資產”——當前，淨資產已成為建築業企業、工程設計企業、工程勘察企業的資質申請條件，直接關係企業資質認定。
而當前中國建築業主要依靠資質管理等行政手段實施市場準入，企業資質認定直接關係到建築企業的競爭力和對外品牌優勢，必然透過約束專案投標、承建等對建築企業的經營業績造成影響。如《政府採購法實施條例》明確將投標人的財務狀況報告（其中必然包含淨資產）作為必須提供的材料，實踐中企業淨資產規模等財務指標也常被作為資格預審的評審因素。
2、淨資產構成建築企業履約基礎
在建築業這一資金密集型產業，淨資產作為建築企業進行經濟活動的經濟支柱、對外承擔責任的財產基礎，與速動資產等財務指標共同構成建築企業履約的基礎。在中國，四大建築巨頭淨資產規模均超過一千億，能夠彈性應對專案不付預付款、須墊付前期施工資金、進度付款節點滯後等情況，也能夠較好履行工程材料款支付、農民工工資支付等義務。
此外，淨資產作為建築企業履約能力的要素之一，也將影響建築企業對於融資方式、擔保方式的選擇。
一方面，淨資產會影響建築企業的融資方式選擇。發改委《關於推進企業債券市場發展、簡化發行核准程式有關事項的通知》明確：企業發行債券需達到一定的淨資產規模，股份有限公司的淨資產不低於人民幣3000萬元，有限責任公司和其他型別企業的淨資產不低於人民幣6000萬元；且累計債券餘額不超過企業淨資產（不包括少數股東權益）的 40%。
另一方面，淨資產也可能影響建築企業的擔保方式選擇。不少擔保公司在擔保受理條件中都明確：申請擔保額不超過該企業有效淨資產的70%（有效淨資產即扣除存貨及應收賬款中的呆壞賬、待攤費用、無法確認的無形資產、遞延資產等專案的淨資產額）。
3、淨資產收益率反映企業盈利能力
巴菲特曾在公開場合談到：“我所選擇的企業，都是那些淨資產收益率超過20%的好企業”。如果說淨資產間接反映建築企業的履約能力，那麼淨資產收益率（Rate On Equity，簡稱ROE）則直接反映建築企業的盈利能力。
淨資產收益率是淨利潤與淨資產的比率，體現建築企業運用淨資產獲得收益的能力。由於淨資產收益率也反映所有者對企業投資部分的盈利能力，因此還被稱為股東權益報酬率。在杜邦分析中，淨資產收益率還可進一步分解為資產淨利率（淨利潤/總資產）乘上權益乘數（總資產/淨資產）。其中，資產淨利率能夠衡量企業利用資產獲取利潤的能力，權益乘數能夠反映企業利用財務槓桿進行經營活動的程度。因此相比於淨資產等單一財務指標，ROE更能反映建築企業的基本面狀況。
當然，孤立考察淨資產收益率也不能全面反映一個企業的資金運用能力，如企業透過負債回購股權雖能夠提高淨資產收益率，卻不能夠真正改善資金利用效率；將淨資產收益率與總資產收益率一起分析，方能更全面地考察建築企業盈利的風險程度。
在建築行業，原建設部早在2005年便於《關於加快建築業改革與發展的若干意見》中提出了“儘快使本企業的經營規模、技術質量安全管理水平和淨資產收益率等達到國際同行先進水平”的目標。如今，長期高ROE已是優秀建企的必要標誌，如中國建築的淨資產收益率連續四年保持在15%左右，河北建設還在2017年取得了ROE26.28%的好成績。
淨資產事關建築企業的經營與履約，建築企業應在經營中不斷完善決策者和管理者對公司籌資、投資、相關業務會計處理方式的選擇，持續提高淨資產質量。淨資產收益率更事關建築企業的盈利能力，建築企業應透過最佳化資本結構、加快總資產週轉率、提高銷售淨利率，逐步增加淨資產收益率。
建築企業淨資產是指企業所有、並可以自由支配的資產，受企業的盈虧情況而增減。從內部結構看，淨資產由實收資本、留存收益（包括盈餘公積和未分配利潤兩部分）、資本公積三部分組成，分別對應著投資者投入企業的原始投資、生產經營期間所得利潤、資產增值三項內容。
企業經營以淨資產為起點和基礎，因此淨資產一方面制約著建築企業的經營活動，另一方面也反映著建築企業的經營業績。
1、淨資產直接關係企業資質認定
《建築業企業資質管理規定》明確：企業應當按照其擁有的資產等條件申請建築業企業資質，經審查合格，取得建築業企業資質證書後，方可在資質許可的範圍內從事建築施工活動。
2015年起施行的《建築業企業資質標準》進一步明確，建築業企業資質申請條件中的資產指淨資產，改變了此前《建築業企業資質等級標準》對於註冊資本金與淨資產的雙重規定。隨後，2016年6月住建部發布《關於建設工程企業資質管理資產考核有關問題的通知》，也將《工程設計資質標準》中的“註冊資本”統一修改為“淨資產”，並將《工程勘察資質標準》中的“實繳註冊資本”統一修改為“淨資產”——當前，淨資產已成為建築業企業、工程設計企業、工程勘察企業的資質申請條件，直接關係企業資質認定。
而當前中國建築業主要依靠資質管理等行政手段實施市場準入，企業資質認定直接關係到建築企業的競爭力和對外品牌優勢，必然透過約束專案投標、承建等對建築企業的經營業績造成影響。如《政府採購法實施條例》明確將投標人的財務狀況報告（其中必然包含淨資產）作為必須提供的材料，實踐中企業淨資產規模等財務指標也常被作為資格預審的評審因素。
2、淨資產構成建築企業履約基礎
在建築業這一資金密集型產業，淨資產作為建築企業進行經濟活動的經濟支柱、對外承擔責任的財產基礎，與速動資產等財務指標共同構成建築企業履約的基礎。在中國，四大建築巨頭淨資產規模均超過一千億，能夠彈性應對專案不付預付款、須墊付前期施工資金、進度付款節點滯後等情況，也能夠較好履行工程材料款支付、農民工工資支付等義務。
此外，淨資產作為建築企業履約能力的要素之一，也將影響建築企業對於融資方式、擔保方式的選擇。
一方面，淨資產會影響建築企業的融資方式選擇。發改委《關於推進企業債券市場發展、簡化發行核准程式有關事項的通知》明確：企業發行債券需達到一定的淨資產規模，股份有限公司的淨資產不低於人民幣3000萬元，有限責任公司和其他型別企業的淨資產不低於人民幣6000萬元；且累計債券餘額不超過企業淨資產（不包括少數股東權益）的 40%。
另一方面，淨資產也可能影響建築企業的擔保方式選擇。不少擔保公司在擔保受理條件中都明確：申請擔保額不超過該企業有效淨資產的70%（有效淨資產即扣除存貨及應收賬款中的呆壞賬、待攤費用、無法確認的無形資產、遞延資產等專案的淨資產額）。
3、淨資產收益率反映企業盈利能力
巴菲特曾在公開場合談到：“我所選擇的企業，都是那些淨資產收益率超過20%的好企業”。如果說淨資產間接反映建築企業的履約能力，那麼淨資產收益率（Rate On Equity，簡稱ROE）則直接反映建築企業的盈利能力。
淨資產收益率是淨利潤與淨資產的比率，體現建築企業運用淨資產獲得收益的能力。由於淨資產收益率也反映所有者對企業投資部分的盈利能力，因此還被稱為股東權益報酬率。在杜邦分析中，淨資產收益率還可進一步分解為資產淨利率（淨利潤/總資產）乘上權益乘數（總資產/淨資產）。其中，資產淨利率能夠衡量企業利用資產獲取利潤的能力，權益乘數能夠反映企業利用財務槓桿進行經營活動的程度。因此相比於淨資產等單一財務指標，ROE更能反映建築企業的基本面狀況。
當然，孤立考察淨資產收益率也不能全面反映一個企業的資金運用能力，如企業透過負債回購股權雖能夠提高淨資產收益率，卻不能夠真正改善資金利用效率；將淨資產收益率與總資產收益率一起分析，方能更全面地考察建築企業盈利的風險程度。
在建築行業，原建設部早在2005年便於《關於加快建築業改革與發展的若干意見》中提出了“儘快使本企業的經營規模、技術質量安全管理水平和淨資產收益率等達到國際同行先進水平”的目標。如今，長期高ROE已是優秀建企的必要標誌，如中國建築的淨資產收益率連續四年保持在15%左右，河北建設還在2017年取得了ROE26.28%的好成績。
淨資產事關建築企業的經營與履約，建築企業應在經營中不斷完善決策者和管理者對公司籌資、投資、相關業務會計處理方式的選擇，持續提高淨資產質量。淨資產收益率更事關建築企業的盈利能力，建築企業應透過最佳化資本結構、加快總資產週轉率、提高銷售淨利率，逐步增加淨資產收益率。