回覆列表
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1 # 時尚在大連
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2 # 禾頁一
優勢:業主省心託管公司整體經營 第一，小面積，低總價，投資風險小，轉讓出租回報大。通常，酒店的租金要比公寓高，而酒店式服務公寓單位小，好管理，易出租等特點是其優勢。
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3 # 天翼使用者4250210845436
託管公寓返租吸引懶人和忙人
託管公寓吸引懶人和忙人。在公寓既能享受酒店提供的殷勤服務，又能享受居家的快樂，住戶不僅有獨立的臥室、客廳、衛浴間、衣帽間等等，還可以在廚房裡自己烹飪美味的家餚。

託管返租模式省心收益穩
作為沒有太多時間來理財的置業者來說，置業房地產是比較穩妥的方式。再者，公寓相對其他產品，門檻低、投入少，易接受，正好將手裡的部分閒置資金用來賺錢，而不是放在銀行貶值，專業酒店託管既能為租客提供舒適周到的服務，又能保障置業者穩定的收益，可謂三方受益。
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4 # 房小貝
感謝邀請。公寓房託管其實這個問題類似於現在很多城市的商鋪包租期，一般剛開盤時候開發商都是講的很好 包租期 你只管收房租 開發商逐月打房租給你 其他開發商統一管理。不用你去管理這是唯一的優勢。不足之處，租客人員情況你不瞭解，託管型別的他們基本上在你房租基礎上會加價格
投資回報上看，國運·壹號公寓由斯維登酒店進行託管，連租客都不用自己找，只要成為這裡的房東，就能每月躺著收租金；而普通住宅在斷租、尋找新租客時浪費的時間成本是無法預估的，收益穩定性自然較弱。2、投資成本上看，國運·壹號公寓，全精裝標準，傢俱家電配備齊全，無需額外花費，拎包就能住。普通住宅一般是毛坯，除了支付龐大的裝修費，物業管理費、維護費等費用外，其投資成本高於酒店式公寓，且勞心費力。3、從產品上看，國運·壹號公寓不限購，面積小、總價低，投資/自住/商務，功能靈活易出手，競爭力比普通住宅自然大得多。