不行，他們遲早倒下。華人二十四小時兩班三班倒的幹活，別的國家的人行嗎？？別人在睡覺，我們在勞動才有了今天的發展。

近年來，越南成為實業和房產投資熱點區域，2018年進入胡志明樓市最多的外華人來自中國，佔比近30%。越南經濟之所以快速發展，源於越南加速國際化程序，1995年入東盟、1998年入APEC、2006年入WTO、2015年與歐盟簽署自貿協定、2017年加入“一帶一路”……越南房地產的崛起，是因為越南近年不斷加大引入外資和市場開放力度，更在2015年放寬了外華人在越南的購房條件，取消了諸多限制，越南房地產再次成為了投資者的“寵兒”。胡志明市第二郡更是被外界稱為胡志明“浦東區”，暗示當地土地未來巨大的投資潛力。越南房地產市場迅速興起，是否有足夠的需求來支撐？我們需要了解越南未來的房地產趨勢——像十年前的中國、房價上漲空間仍大、但最終高度不可直接對標：

一、越南人口結構接近2007年的中國：首次購房人口（25-44歲）佔比來看，越南2016年首次購房人口占比為32.9%，與2007年中國（33.2%）接近；二、越南收入水平接近2006年的中國：從人均GDP看，和中國2004年接近（1560美元）；從可支配收入角度，越南2016年人均可支配收入水平為1603美元，和中國2006年接近（1739美元）；三、越南城鎮化水平接近2000年的中國：越南2018年末的城鎮化水平約36%，相當於2000年中國的水平，我們預計城鎮化的提升將會是未來越南房地產市場重要的驅動力；四、越南城市規劃水平接近1995年的中國、地鐵還在蓋一條；

五、越南典型樓盤房價絕對價格水平接近2006年的中國。

六、越南目前的房地產投資機會，主要集中在越南一線城市，如胡志明、河內。長期看隨著越南經濟穩定快速發展，中等收入群體增長，越南房地產仍具有較大的潛力。