一、處理方法：　　1、屋面處理：　　1）查詢屋頂現有滲水點，區域性鑿除原有防水層和找平層，找到滲漏位置以及將找平層空鼓部位鑿除，在鑿除前應用手持切割機將找平層切割開，防止鑿除找平層時因震動產生新的空鼓。　　2）找到滲漏位置後，清理乾淨，採用聚氨酯塗膜1.5mm厚。　　3）修補後做灌水實驗，時間約24小時。　　4）在灌水實驗完畢無滲漏後對保溫層及防水保護層進　　行恢復。　　2、外牆面的處理：　　1）查詢牆面現有滲水點和外牆裂縫，區域性鑿除外牆瓷磚鑲貼空鼓處，在鑿除前應用手持切割機將抹灰層切割開，防止鑿除抹灰層時因震動產生新的空鼓開裂等。　　2）如沒有發現開開裂及瓷磚鑲貼空鼓則對滲漏處及周圍外牆面鑲貼瓷磚勾縫進行處理，為保險起見對該部位自女兒牆頂至視窗下采用DM-120 外牆透明防水塗料進行塗刷。　　3）女兒牆上保溫層外的抗裂網處重新用成品的預拌抗裂防水砂漿進行修補後恢復原樣。　　4）對窗上口採用萬能膠粘1cm寬鋁合金條，彌補鷹嘴處坡度不足，防止發生爬水。　　二、造成滲水的原因：　　1、屋頂滲水的原因主要為：　　屋面的防水層老化、破裂、起翹等沒有起到防水的作用，甚至在雨天后有水從問題處滲漏。　　2、牆面滲水的原因主要為：　　1）外牆面瓷磚鑲貼層有空鼓和裂縫存在，在雨天雨水飄到牆面後順著抹灰層裂縫和空鼓位置往內滲漏。　　2）因窗上口鷹嘴坡度不夠，造成爬水，由窗框部位滲入在窗側形成滲水。　　3）女兒牆頂部外牆鑲貼在該處開裂，雨水從該開裂處進入造成滲漏。