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  • 1 # 滴逃逃

    一般是指物資採購,就是在一個專案從規劃、設計、清場、動工到最後完工的過程中,所需的各種物料的採購工作。(有的房地產公司把評選勘探、設計公司等也列入採購部職責範圍)

    房地產公司採購是各類採購中最為繁複的,建築所需的材料大大小小一般也有幾百種。做房地產採購員,最重要的有三點:

    1.保證所採購的物料質量合格。所謂合格,這個標準要根據該建設專案本身等級來定。比如,該塊地產公司決定要做成五星級房產,那麼所需材料同樣是五星級,你要選擇的材料供應商就應該鎖定在世界(最不濟也要國內)排名前幾的。

    2.價格要合理。房產專案的成本70%都是由材料所消耗的,採購越便宜,越有利於保證公司後期銷售時的競爭力。

    3.要夠及時。房產公司採購區別於別的行業的最重要一點就是進度把握。房產建設都是房產公司跟承建商簽好合同的,不管是哪一方採購,只要誤了工期,每天都要賠償對方大筆錢,而對整個工期的影響更會使公司整個開發專案陷入絕境!

    在房地產做採購,建議你多跟專案上溝通,把要採購的物質做好進度安排,每一種物質該什麼時間開始找供應商談判,什麼時候籤合同,什麼時間進場,都要安排妥當。而質量方面,可以找相關人員,如土建工程師、水電工程師陪同你一起把關(最後材料驗收時還會有嚴格的程式的)。

  • 2 # 使用者9937787127551

    一般是指物資採購,就是在一個專案從規劃、設計、清場、動工到最後完工的過程中,所需的各種物料的採購工作。在私企就是替老闆採價和跑腿的。

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