婚姻法有明確規定。婚前財產屬於個人所有財產。婚前房屋也屬於婚前財產，婚後，婚前財產產生的天然孳息，也屬於婚前財產必不可少的一部分。該案件當中，因為拆遷所獲得補償款，是該房屋隨著社會經濟發展所獲得的天然孳息。即使變賣房產所得價款，也應當是個人所有。因此補償款應當認定為，婚前個人財產。

婚前房屋被拆遷並不會改變其婚前財產的屬性，該房屋補償款屬於個人財產。

婚前財產不會因為其形態發生變化，而改變其婚前財產的性質。不過一旦離婚發生財產分割就需要當事人一方提供證據證明哪些是婚前財產。

像房屋、車輛、股權等需要公示登記財產，當事人還比較容易舉證，一般去行政部門查詢登記時間，在比對領結婚證的時間，就可以區分是婚前還是婚後財產。

因房屋拆遷的所得拆遷款就比較容易提供證據證明，一般都有有政府部門出具的拆遷協議，對於補償的金額等事項都有比較明確的規定，一般法院都會予以採納。因此婚前房屋拆遷補償款一般都會認定為個人財產。

然而，像存款或者一般動產等交易頻率太高財產，就會比較容易與夫妻共同財產混同。這時要求當事人進行舉證證明是婚前財產就比較困難。因此對於婚前的大額存款可以購置不動產或者其他保值增值的並且形態穩定的物品予以固定，這時有轉賬記錄和相關證據材料相互印證，也能夠證明是婚前個人財產。

婚前房屋屬於個人婚前財產，這毋庸置疑。而婚前房屋因拆遷獲得的補償款本質上仍舊屬於房屋的財產價值。只是因為財產形式類別不同，但不影響其性質，因此夫妻一方婚前房屋即使拆遷而獲得補償款，仍舊屬於個人財產。

中國婚姻家庭法方面的立法精神，從法律修改來看更加側重保護夫妻一方的婚前個人財產。《婚姻法》2001年修訂中，增加一條作為第十八條：“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產，（一）一方的婚前財產……”。男方婚前的房屋屬於男方的婚前財產，不因婚姻關係的締結髮生變化，在婚後仍屬於一方個人財產。但徵收拆遷具有特殊性，確定補償時，除了考慮房屋的財產屬性，還會考慮人口因素。

綜上，一般來說，男方婚前的個人房產，拆遷後的財產權益主要仍然貴男方所有，但因拆遷的特殊性，女方會具有一定份額，份額的大小取決於房屋的性質和當地的補償方案。

具體分以下幾種情況：

1、被拆遷的房屋是國有土地上私有產權房

此類房屋拆遷補償是以面積和房屋價值確定補償，所以相應的補償款或安置房相當於原來房產的對價，因此，其仍應認定為男方個人財產。但要注意，對於困難戶或者房屋面積極小的情況，徵收補償要給與住房保障，會根據人口情況確定住房保障的面積，此種情況，女方屬於認定人口，則對其份額的補償款或者安置面積享有財產權利。

2、被拆遷房屋是宅基地房屋

婚前男方的宅基地房屋，一般男方是作為建房申請人或者宅基地使用權人的，對宅基地徵收的補償，由當地的補償安置方案確定，一般是以面積為主要基準，同時考量村集體成員安置身份。

如果是男方婚前房屋，結婚組成家庭後被徵收，女方戶口已經落戶，且長期生活成為集體成員，則女方具有補償安置份額，此時的拆遷補償價值是大於原房產的，因此，女方也具有份額。

但此種並不是將安置房屋或者補償款一概認定為共同財產去分配（一般是各一半），而是仍主要認定為一方財產，同時對因拆遷女方權益增值的部分，分配給女方。