人其實到了35歲，找工作就已經比難了，任何單位，無論是私企還是國企，都習慣用朝氣蓬勃，年富力強的年輕人，過了40歲，難道人家要你去養老嗎？

我認為40歲之前掙得錢花的也快，因為年輕嘛，壓力還小，捨得花，吃喝玩樂，環遊世界，但過了40歲，贍養父母，培養子女，掙的錢每一分錢都恨不得掰成兩半花，當然，手頭有點錢還是有投資的，實現資產的保值增值，必須是穩健型的投資。

一、如果有100萬以上，我覺得還是投資房產，房地產不可能崩盤，因為全國90%的老百姓70%的資產都在房子裡，崩盤了銀行怎麼收回貸出去的錢，隨著工資的上漲和城市教育、醫療的吸引力，越來越多的人都會擁入到城市，所以，房價的上漲仍然會持續緩慢的上漲，想大漲那是不可能的，畢竟國家也不希望。

二、如果有幾十萬的積蓄，對於40歲的成年人，我認為存下這麼多錢，也是付出很大辛苦的，建議投資一下穩定性的基金產品，關注消費、科技等領域，把錢交給專業的基金公司，讓他們去打理比你自己操作股票強好幾百倍，自己受股票波動影響會導致操作頻繁，最終會造成虧損，切記不要投資高風險的股票、p2p等理財，40歲了，賠光了，想再翻身就難了。

三、40歲了不好找工作，是很正常的一件事情，但也不能說你過了40，就沒前途了，一輩子就這樣了，其實不是，思想的落後比年齡大更可怕，還得保持年輕時好奇心，多學習多看書，嘗試做一些不需要投錢，但還是有錢賺的行業，比如自媒體行業就適合普通人，依據自己的特長和興趣，拍一些短影片或寫一下短文，都可以獲得收益，但需要學習和堅持，只要自己付出了，肯定會有回報，華為創始人任正非46歲創業，桃李麵包創始人60歲創業，您40歲還很年輕呢！

40歲，穩健投資，持續學習，跟上時代，仍然會有光明的前途！

我是從事跨境電商行業的，40多歲了，生活中的各種壓力還是比較大的，這個時候選擇專案都要慎之又慎，我先給你說一下我做的行業，可以供你參考:

前景比價好，跨境電商行業今年國家政策支援力度大，因為今年的疫情的原因很多國外的電商得到了一個大的普及，這也就保證了買家群體的流量

投入小，前期不用自己囤貨，一件代發就可以，風險小

時間沒有限制，全職兼職都可以做，工作環境自己選擇，只有有網都可以

利潤高，將中國的人低價商品價格翻倍後賣向國外一些重工業國家，來賺取中間的差價

現在很多單位都把員工的年齡限制在35歲以下，因為人的身體的各個臟腑器官，過了35歲以後都慢慢地衰老了，身體沒有那麼壯實了，容易生病了，所以過了40歲找工作確實不好找。

現在我們國家的人口老齡化特別嚴重，老年人慢慢增多，且需要他人的照顧，而這些老人多數的只有一個孩子，孩子又忙於工作，對老年人的照顧將會是一個很大的問題，所以我感覺照顧老年人的工作會越來越重要，成立一個老年人的公寓會非常實用，如果投資這方面將會有很大的好處，對社會，對自己。

現在人們特別注重營養全面科學，特別是孩子和老人，學營養師會很有用處。

二胎的孩子增多了，需要照顧，如果成立嬰幼兒園，減輕家裡人的負擔，也很好。

如果有充足的資金還是應該做一些投資最好，我感覺還是投資基金比較好一些，有基金經理給你操作應該是沒有問題的，在選擇基金的時候，要抓住一個進行長時間的定向投資，這樣呢就可以讓你立於不敗之地，不會因為一時變化而影響自己的情緒和收入。很可能有些資基金啊，在短時間內收入會差一些，但是長期持有應該還是不錯的，另外呢，還可以把基金呢分散著來購買，不至於把所有的錢都放在一個籃子裡，這樣呢也能夠減少風險。