，投資東莞，最值得買入的片區是松山湖。

為什麼是松山湖?

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第一個原因是華為。

東莞松山湖科技產業園區成立於2001年，成立15年來，這個科技園區一直寂寂無名，一直到2016年，華為確定要搬遷松山湖。

這麼大的訊息，第一利好是房價，大家都懂得，2016年，松山湖的二手房走出了一個陡峭的上升曲線。

1：從區域上來講，東莞位於粵港澳大灣區的中軸線上，夾在深圳和廣州的中間，位置上來講是有獨特優勢的。

2：現在東莞一共劃為7個區域，每個區域都有自己的產業支柱，從投資角度看，選擇松山湖片區，濱海片區，臨深片區比較適合，有深圳外溢購買力。

3：松山湖片區房價在4萬左右，臨深片區價格在3.5萬左右，濱海片區好一點的小區價格3萬冒頭，從長遠投資角度看，建議您選擇洪梅，水鄉，沙田，虎門幾個鎮區入手。

東莞鳳崗鎮最具價值投資，三面臨深，隨著觀瀾、平湖、龍崗中心城的房價影響，鳳崗鎮的房產因深圳大都市也快速上漲，未來只要觀、平、龍上漲，鳳崗鎮也隨之上漲，深圳東進戰略，鳳崗鎮在深圳阪圖中心位置，也受深圳產業快速輻射，現經濟也發達，最主要買了房又可住又可投資，東莞最完美的投資之地。

東莞，灣區新型科技型產業及新型製造業新城，人口超千萬，介於兩大一線城市之間，佔據灣區核心位置。

這兩年，東莞借大灣區建設的機會，對基礎建設投入資金加大加快，各鎮區都在促進舊城改造，讓東莞的城市面貌煥然一新。

東蓉有三個值得關注的片區，也是政府提出來要重點發展的地方，相信跟著政府的方向不會錯的吧。

一個是水鄉片區，就是沿江高速往廣州方向那一塊，臨水道，臨廣州，土地資源豐富，是未來的發展方向。

一個是鬆湖片區，大朗松山湖，以高科技為基礎的新型宜居片區。

最後一個是長安濱海新區，臨深圳前海，總部經濟區。

以上供參考。

首先非常感謝在這裡能為你解答這個問題，讓我帶領你們一起走進這個問題，現在讓我們一起探討一下。

臨深片區起來了，投資不建議。

中央城區升值空間小，投資不建議。

水鄉新城片區(麻湧)，新城發展潛力大，加之有政府支援。

品，細品。

首選麻湧。

潛力大，近市區，又是臨廣片區，還是新城市中心，想不升值都難。

1.政策：水鄉新城-東莞，東莞第六家三甲醫院-水鄉中心醫院，年底投入運營；圖書館、大劇院、青少年宮、文化藝術中心等市政配套；

2.地段：一橋之隔，廣州黃埔經濟開發區，GE、LE、寶潔等150家世界500強企業；

3.交通：雙高速、雙港口、三城軌一地鐵，暢享粵港澳大灣區。

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議，我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。