方案一、一套為了自住，另外一套出租，建議一套買在市區裡，另一套買在郊區。這樣可以自己居住在市郊，而把市區裡的這套出租出去。因為，市區的房產出租比較容易，而且小房產的租金也會相對高一些。

方案二、假如還有父母在身邊，又需要父母來照顧，但又不想居住在一起。那麼建議把兩套都買在市區裡，並且相距最好不要超過600米（即5分鐘的路程）。

這樣不僅可以讓父母來照顧孩子，還可以回家就有熱飯吃。而相對合理的距離又可以不受干擾。

方案三、假如父母在這個城市，又不願意太多的打擾。那還是選一套市區讓父母住，而另一套看自己的意願，是願意寬敞空間而送孩子路途遙遠的市郊。還是選擇空間狹小而學校或培訓就在門口的市區裡。只要兩套房產保持足夠的距離就可以了。選購兩套房是市區還是市郊，根據不同的情況有不同的選擇。而從投資收益上看，市郊可能增值空間會大一些，但市區裡的租金收益會高一點，還有一旦碰到拆遷，就更是一筆高暴利收益。

每個人選擇自己喜歡的，因為可以買上兩套房產已經是最大的幸福的。

這個問題看是你是投資還是自住？如果自住的話.郊區買一套，養老比較好.因為空氣好.環境好。但是如果說你是投資的話，還是在市內買兩套小的比較好。因為出租能租上價，而且賣的話將來升值非常快.近幾年的經驗來看.郊區買房.別說賺錢，只能賠錢.在市區買就不一樣了.漲的非常厲害.所以建議還是在市區買。