現在各行各業都存在劇烈的競爭，就像沙盤製造、修建模型等等也不破例。

因為這時間存在無窮的贏利空間，致使很多中小型廠商不吝打起了價格戰，更有甚者還偷工減料，這就形成市場上商質量量的無窮差異。沙盤越大，樓盤越大。按工商行政管理機關的需求，開發商使用模型時，有必要註明“模型”或“效果圖”等字樣，因而消費者在看沙盤時要注意看沙盤的份額尺度，除了確定沙盤是否依據實踐計劃份額製造，還能夠按份額尺度算出實踐尺度。沙盤製造越美。樓盤質量越高。沙盤的制形成本是比較高的，一個樓盤的沙盤一般要花掉幾十萬的製造費用，這說明了沙盤的製造質量與樓盤的質量是存在某種關聯性的，但不一定是成正比的。

1、沙盤規範性 要想從沙盤裡真正瞭解到對我們有用的資訊，首先我們得保證整個沙盤的規範性。按照國家要求，開發商使用沙盤模型時，必須標註“模型”字樣。沙盤必須按照實際規劃成比例製作，可以按照比例算出實際尺寸，例如樓間距、規劃期數、樓棟朝向。

2、整體規劃 確保了沙盤是規範的之後，我們就可以先從小區的整體規劃來下手。小區整體佈局是否合理，對於居住體驗有直接影響。透過沙盤能夠大致判斷小區建築密度、建築與綠化的佈局、內部公共設施分佈、內部道路等資訊。

3、樓間距 這是比較重要的一項，事關你買幾樓才能曬到太陽的問題。樓間距的比例一般不會變。購房者可以根據下圖來測算下樓間距是否合理。通常情況樓間距都會符合日照要求，這是規劃的硬性要求，對日照比較在意購房者應關注樓間距問題。

4、綠化率 我們當然希望綠化率越高越好，但開發商恰恰和我們相反，所以很多沙盤呈現出的都是滿眼一片綠，給人一種綠化率很高的錯覺。事實上許多小區的綠化無法達到沙盤上展示的效果。所以綠化方面還是找現場銷售瞭解清楚，並且在簽署購房合同的時候，要將承諾的綠化面積與規劃等各種細節寫入合同。

5、樓棟朝向 樓棟的朝向決定了你房子的通風和採光情況，現在很多的樓盤都是分期開發，不同的期數樓棟朝向也不一樣，所以不要理所當然的認為所有的樓棟朝向是一樣的，聽了現場銷售介紹就不在區詳細瞭解。自己看中的樓棟要注意它的位置和朝向，而且需要了解該棟樓南側是否有建築物遮擋。

6、公共配套設施 配套設施可分為兩種，一種是變電箱、垃圾房、水泵房、燃氣和鍋爐房等對生活質量負影響的；另一種是超市、泳池、健身房等這種方便生活和娛樂的。不多說，喜歡的你就離它近一點，不喜歡就選擇遠離它。

7、未標註物體 不標註是因為它的用途不確定性大，有可能變成垃圾站，有可能變成變電站等，買房之前要問清楚它們的用途，如果沒有明確答覆，建議遠離這些”不明物體“。