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1 # 管家一仙東生活圈
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2 # camire1
購買五線城市商鋪，我個人認為還不如買住宅，五線城市，城市流入人口少，一些年輕人都外出打工甚至在二三線城市安家了。日常購物消費量就少，還有電商的衝擊。商家不好賺錢，門面也就不好出租，花了錢買，租不出去就雙向貶值！不建議購買五線城市商鋪。
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3 # 樓盤先生
開始分析之前，小說一句買房金句！地段、地段、地段，還是地段！能買一線不買二線，能買二線不買小縣城，去到了五線城市，再作為投資來考慮的話。那就真心沒這個必要！投資商鋪無非考慮兩大問題，以前大家都說一鋪養三代，但是隨著時間的推移，網際網路購物已成為所有人的消費習慣！所以投資商鋪要麼考慮升值空間，要麼考慮經營回報率！好的商鋪投資回報率高，穩定性強。作為五線城市，人口已經很少，同時每年遷出人口不斷增多，一二線人口不斷流入，因此五線房地產升值空間不大，經營回報率也低！我認為投資價值不大！
其實商鋪投資，和城市算幾線沒什麼關係！
關鍵就是價格和人流量情況。不過因為電商的衝擊，現在投資商鋪和以前還是有區別的！
瞭解以下常識：
1、居民區商鋪的價格通常是所在地住宅價格的2倍左右
2、電商對實體商鋪的影響是非常巨大的，最好不要投資5、6線城市的商業中心
3、優先選擇面積在50平左右的商鋪
4、居民區，人口居住密度比較大的商鋪可以投
其實小城市的商鋪投資收益還是很可觀的，只要人口密度足夠。通常這些城市的小商鋪整體價格也不算太貴，是比較穩健的投資方式。