1、時刻關注動態，準備資料登記

　　要辦理不動產證，首先要確保房子的質量合格，而要確保房屋質量，就要檢測開發商的五證兩書，五證指《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建築工程施工許可證》、《商品房預售許可證》，兩書指《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》。

　　在開發商通知可以辦理不動產證登記時，購房者要準備好這些資料到房屋所在地的相關部門辦理登記，一般時間為交房後20-60日內。

　　2、領取並填寫房屋所有權登記申請表

　　房屋所有權登記申請表一般到開發商手裡領取，開發商沒有的，也可以到房地產管理部門領取並填寫。這裡千萬不要忘記的是，該申請表填完之後，一定要讓開發商簽字蓋章。缺少了這個蓋章就拿去提交申請，只會讓你一趟又一趟的白跑。

　　3、帶上房子的測繪圖，確認房產資訊

　　房屋的測繪圖是不動產證登記部門確認房屋資訊的重要資源，也是透過對房屋測繪圖的檢測，不動產證上關於房屋面積等相關資訊，才能體現在上面。

　　那麼，對於房屋測繪圖，購房者有三種辦法獲取，首先從開發商處拿到測繪圖，其次到開發商指定的房屋面積計量站申請領取，最後，向房產登記部門申請對房屋面積進行重新測繪，獲取測繪圖。

　　4、領取相關辦證資料

　　提交完房產管理部門需要稽核的資料之後，稽核透過的，還要準備好購房合同、房屋結算單等資料，切記所有需要提交的資料如果需要開發商蓋章的都要提前問清楚，提前蓋好章，如果迷迷糊糊的，你的不動產證辦理之路一定十分坎坷。

　　5、繳納契稅、公共維修基金等費用

　　對於購房的人來說，繳納公共維修基金和契稅也是購房房款之外的另一項支出，這項費用必不可少。關於費用的收取方，可以是房子所在小區物業，也可以是規定的銀行代收。這裡的重點是，費用繳納之後，剩下的各項憑證都要收好，他們不僅是辦理不動產證的重要憑證，也是以後落戶、遷戶口等問題的重要憑證。

　　6、提交所有資料

　　將所有資料提交給房產管理部門。包括：申請表、房屋買賣合同、簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份、專項維修資金專用收據、契稅完稅或減免稅憑證、購房者身份證明（影印件核對原件）、房屋共有的提交共有協議、銀行的貸款證明。

　　7、根據規定時間領取不動產證

　　資料提交完畢後，就靜靜地等待通知領取不動產證的時間了。最後還要繳納的一項費用是關於不動產證自身的印花費、產權登記費、工本費等。等不動產證拿到手之後 ,一定要核實不動產證上的資訊，包括房屋的樓號、單元號、面積、權利共有人等資訊。